リースが早期に終了した場合、資産リースでは終了の仕訳入力をしてリース負債、使用権 (ROU) 資産、減価償却累計額の損金処理を記録し、損益を帳簿に記録できます。 早期終了プロセスによりリースが終了し、関連付けられているリース帳簿が終了します。 個々のリース帳簿は終了しません。 この記事では、終了に向けたリースの提案、リース終了仕訳エントリを処理する機能について説明します。
リースで繰延支払として分類され、固定資産に関連付けされていない場合は、次の終了仕訳入力が生成されます。
| 取引 | 借方 (Dr.) | 貸方 (Cr.) |
|---|---|---|
| 借方 : リース負債 | X | |
| 借方 : 減価償却累計額 | X | |
| 貸方 : リース変更に伴う利益/損失 | X | |
| 貸方 : リース資産 | X | |
| 貸方 : リース変更に伴う利益/損失 | X |
リース帳が繰延繰延賃料に分類されている場合は、ここに示すように、終了前の繰延繰延賃料の残高を損益計算書に計上します。
| 取引 | 借方 (Dr.) | 貸方 (Cr.) |
|---|---|---|
| 借方 : 繰延賃料 | X | |
| 貸方 : リース変更に伴う利益/損失 | X | |
| 貸方 : 繰延賃料 | X | |
| 貸方 : リース変更に伴う利益/損失 | X |
リース帳帳が固定資産に関連付けられている場合、ROU資産は固定資産の勘定に設定されます。 この会計には、早期終了の会計処理が含まれています。 資産のリースは、リース負債の損金処理するために以下の仕訳入力を作成します。
| 取引 | 借方 (Dr.) | 貸方 (Cr.) |
|---|---|---|
| 借方 : リース負債 | X | |
| 貸方 : リース変更に伴う利益/損失 | X |
ROU資産の正しい処分方法については、固定資産の仕損としての処分を参照してください。
解約に向けたリースの提案
終了する必要があるリースに移動し、アクション ウィンドウで 終了提案 を選択します。
メモ
帳帳に対して未転記の仕訳帳エントリがある場合は、終了提案ボタンは使用できません。 リースを終了する前に、リースに対して作成された仕訳帳エントリを転記、または削除する必要があります。
表示されるダイアログ ボックスで、終了仕訳帳エントリの 有効日 フィールドと 転記日 フィールドを設定します。
リースの終了を提案するには、終了提案を選択します。
リース終了仕訳帳エントリを自動的に転記するには、 リースの終了の転記 を選択します。
リースの終了 ページで、終了について提案したリースのリース ID を選択して、終了明細行を表示します。 終了明細行には、ROU資産、リース負債、減価償却累計額、繰延賃料 (該当する場合)、リース終了時に認識する必要がある損益の帳簿価額を示しています。
以上でリースを終了する準備が整いました。 リース帳に対する 終了状態 フィールドの値が 終了準備完了 に変更されます。 この時点では、リースに対する仕訳入力の転記や、仕訳入力の調整や変更はできません。
終了の準備が整ったリースを処理する
終了の準備ができたリースを処理し、終了の仕訳入力を転記するには、以下の手順に従います。
- リースの終了 ページで、処理対象のリースを選択し、 終了 を選択します。
- 表示されるダイアログ ボックスで、OK を選択します。
システムが終了の仕訳入力を転記します。 リース帳のリース状態 フィールドが 終了 に、終了提案の状態 フィールドが 完了 に設定されます。
Dynamics 365 Finance バージョン 10.0.44 から、リース終了提案の取消機能は キャンセル オプションを追加し、終了提案を取り消すことができます。 トリガーされると、提案のステータスが キャンセル済 に更新され、全般 FastTab のリース帳簿ページで 終了提案のステータス が なし にリセットされます。
リース終了の取消
リース終了仕訳エントリを取消して、終了したリースを開くには、次の手順に従います。
- リースの終了 ページで、終了したリースを選択し、 終了の取消 を選択します。
システムが終了の仕訳入力を取消します。 リース帳の リース状態 フィールドが オープン に設定 されます。 リースが、リースの終了 ページに表示されなくなるので、もう一度提案することができます。
リースの終了の例
この例では、リースは非専門資産と関連付けられており、資産の所有権を移管したり、賃借人に購入の選択肢を与えたりするものではありません。
段取り
以下の表は、この例で使用したリースの、一般 と 支払スケジュール明細行 タブに設定されている値を示しています。
全般タブ
| フィールド | 先頭値 |
|---|---|
| 資産の公正価値 | 600,000 |
| 通貨 | USD |
| 初期直接原価 | 1.000 |
| 追加借入利子率 | 7% |
| 複合間隔 | 毎年 |
| 資産の耐用年数 (月単位) | 600 |
| 定期支払のタイプ | 通常の定期支払 |
| 開始日 | 2019 年 1 月 1 日 |
支払スケジュール明細行タブ
| フィールド | 先頭値 |
|---|---|
| 開始日 | 2019 年 1 月 1 日 |
| 間隔 | 月 1 回 |
| 期間 | 120 |
| 終了日 | 2028 年 12 月 31 日 |
| 支払頻度 | 毎年 |
| 支払額 | 10,000 |
リース終了の手順
この記事で既に説明したようにリースを作成した後、リース帳簿に移動し、支払スケジュールを確認します。 次に、初期認識仕訳入力を転記します。 当初の使用権資産は $71,235.81、リース負債は $70,235.81 である必要があります。 この例では、リースは ASC 842 (会計基準のコード化 842) の下ではオペレーティング リースとして分類されています。
バッチ仕訳プロセスを 3 回実行して、リース支払、支払い利息、および減価償却費に対する 3 年間の通過をシミュレーションします。
3 つのバッチジョブすべての実行完了後は、リース帳簿に戻り、負債 テーブルと資産トランザクション テーブルを開いて、使用権資産とリース負債の現在の帳簿価額を表示します。 3年後には、負債の価値は約 $-53,893.00、資産の価値は約 $54,593.00 となります。
3年が経過すると、事業者と賃貸人が相互に合意して賃貸借契約を終了します。 したがって、リースを終了する必要があります。
終了する必要があるリースに移動し、アクション ウィンドウで 終了提案 を選択します。
表示されるダイアログ ボックスの 有効日 および 転記日 フィールドに 2021/1/1 と入力します 。
リースの終了を提案するには、終了提案を選択します。
リースの終了 ページが表示され、終了するリースが表示されます。
終了明細行を表示するには、終了を提案したリースのリースIDを選択します。 終了明細行には、リースの残高残高の値が表示されます。 次の表に、これらの値の例を示します。
フィールド 先頭値 取引を行った通貨での負債残高 $53,892.89 取引を行った通貨での使用権資産 $71,235.81 取引を行った通貨での減価償却の累計 $16,642.92 取引を行った通貨での損益 $-700.00 終了の仕訳入力を転記するには、リースの終了 ページで該当のロースを選択し、終了を選択します。
表示されるダイアログ ボックスで、OK を選択します。
作成、転記された終了の仕訳入力を表示するには、リース帳の資産のリース仕訳に移動します。 次の表は、この入力がこの例ではどのように見えるかを示しています。
取引 借方 (Dr.) 貸方 (Cr.) 借方 : リース負債 53,892.89 Dr. 減価償却累計額 16,642.92 貸方 : リース変更に伴う利益/損失 700.00 貸方 : リース資産 71,235.81 使用権資産とリース負債が0 (ゼロ) となる終了の正味効果を見るには、負債と資産の取引表を開きます。
リースの状態が、終了となります。 終了が取り消されていない限り、このリースに対して追加の仕訳入力は転記されません。