Dokumentintelligenzmodelle für Hypothekendokumente
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Version 4.0 (Vorschau)
Die Dokumentintelligenzmodelle für Hypotheken verwendet leistungsstarke OCR (Optical Character Recognition)-Funktionen und Deep Learning-Modelle, um Schlüsselfelder aus Hypothekendokumenten zu analysieren und zu extrahieren. Hypothekendarlehen können in verschiedenen Formaten und Qualitäten vorliegen. Die API analysiert Hypothekendokumente und gibt eine strukturierte JSON-Datendarstellung zurück. Die Modelle unterstützen derzeit nur Dokumente in englischer Sprache.
Unterstützte Dokumenttypen:
- Einheitlicher Antrag für ein Wohnungsbaudarlehen (Formular 1003)
- Einheitlicher Bericht über die Bewertung von Wohnimmobilien (Uniform Residential Appraisal Report, Formular 1004)
- Formular „Überprüfung der Beschäftigung“ (Verification Of Employment Form, Formular 1005)
- Einheitliche Zeichnungs- und Übertragungszusammenfassung (Formular 1008)
- Offenlegung des Abschlusses-Formular
Entwicklungsoptionen
Dokument Intelligenz v4.0 (2024-07-31-preview) unterstützt die folgenden Tools, Anwendungen und Bibliotheken:
| Funktion | Ressourcen | Modell-ID |
|---|---|---|
| Hypothekenmodell | • Document Intelligence Studio • REST API • C# SDK • Python SDK • Java SDK • JavaScript SDK |
• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure |
Eingabeanforderungen
Unterstützte Dateiformate:
Modell PDF Abbildung: JPEG/JPG,PNG,BMP,TIFF,HEIFMicrosoft Office:
Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTMLLesen Sie ✔ ✔ ✔ Layout ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview) Allgemeines Dokument ✔ ✔ Vordefiniert ✔ ✔ Benutzerdefinierte Extraktion ✔ ✔ Benutzerdefinierte Klassifizierung ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview) Die besten Ergebnisse erzielen Sie, wenn Sie pro Dokument ein deutliches Foto oder einen hochwertigen Scan bereitstellen.
In den Formaten PDF und TIFF können bis zu 2,000 Seiten verarbeitet werden (bei einem kostenlosen Abonnement werden nur die ersten beiden Seiten verarbeitet).
Die Dateigröße für die Analyse von Dokumenten beträgt 500 MB für den kostenpflichtigen Tarif (S0) und
4MB für den kostenlosen Tarif (F0).Die Bildgröße muss zwischen 50 × 50 Pixel und 10.000 × 10.000 Pixel liegen.
Wenn Ihre PDFs kennwortgeschützt sind, müssen Sie die Sperre vor dem Senden entfernen.
Die Mindesthöhe des zu extrahierenden Texts beträgt 12 Pixel für ein Bild von 1024 × 768 Pixel. Diese Abmessung entspricht etwa einem
8-Punkttext bei 150 Punkten pro Zoll (Dots Per Inch, DPI).Die maximale Anzahl Seiten für Trainingsdaten beträgt beim benutzerdefinierten Modelltraining 500 für das benutzerdefinierte Vorlagenmodell und 50.000 für das benutzerdefinierte neuronale Modell.
Für das Training benutzerdefinierter Extraktionsmodelle beträgt die Gesamtgröße der Trainingsdaten 50 MB für das Vorlagenmodell und
1GB für das neuronale Modell.Für das Training benutzerdefinierter Klassifizierungsmodelle beträgt die Gesamtgröße der Trainingsdaten
1GB bei maximal 10.000 Seiten. Für 2024-07-31-preview und höher beträgt die Gesamtgröße der Trainingsdaten2GB bei maximal 10.000 Seiten.
Testen der Datenextraktion für Hypothekendokumente
Um zu sehen, wie die Datenextraktion für den Hypothekendokumentdienst funktioniert, benötigen Sie die folgenden Ressourcen:
Ein Azure-Abonnement (Sie können ein kostenloses Abonnement erstellen).
Eine Dokument Intelligenz-Instanz im Azure-Portal. Sie können den kostenlosen Tarif (
F0) verwenden, um den Dienst auszuprobieren. Wählen Sie nach der Bereitstellung Ihrer Ressource Zu Ressource wechseln aus, um Ihren Schlüssel und Endpunkt abzurufen.
Dokument Intelligenz Studio
Wählen Sie auf der Startseite von Dokument Intelligenz Studio die Option Hypothek aus.
Sie können die Muster-Hypothekendokumente analysieren oder Ihre eigenen Dateien hochladen.
Wählen Sie die Schaltfläche Analyse ausführen aus, und konfigurieren Sie bei Bedarf die Analyseoptionen:
Unterstützte Sprachen und Gebietsschemas
Eine vollständige Liste der unterstützten Sprachen finden Sie unter Sprachunterstützung ‒ vordefinierte Modelle.
Feldauszug 1003 Einheitlicher Darlehensantrag für Wohnimmobilien (URLA)
Im Folgenden finden Sie die Felder, die aus einem 1003 URLA-Formular in der JSON-Ausgabeantwort extrahiert wurden.
| Feld | Typ | Beschreibung | Beispiel |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Kreditnummer des Kreditgebers oder Universalkreditbezeichners | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Fallnummer der Agentur | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Vollständiger Name des Darlehensnehmers gemäß Formular | Gwen Stacy |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Vollständiger Name des Mitdarlehensnehmers gemäß Formular | Glory Grant |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
US-Sozialversicherungsnummer des Darlehensnehmers | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Geburtsdatum des Darlehensnehmers | 11/07/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Staatsbürgerschaft des Darlehensnehmers | :selected: U.S. Citizen :unselected: Permanent Resident Alien :unselected: Non-Permanent Resident Alien |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Kreditart des Darlehensnehmers | :selected: I'm applying for individual credit. :unselected: I'm applying for joint credit. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Gesamtanzahl der Darlehensnehmer | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Familienstand des Darlehensnehmers | :selected: Married :unselected: Separated :unselected: Unmarried |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Gesamtanzahl der Familienangehörigen des Darlehensnehmers | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Alter der Familienangehörigen des Darlehensnehmers | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Private Telefonnummer des Darlehensnehmers | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Mobiltelefonnummer des Darlehensnehmers | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Geschäftstelefonnummer des Darlehensnehmers | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Aktuelle Adresse des Darlehensnehmers | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 United States |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Jahre wohnhaft an aktueller Adresse | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Monate wohnhaft an aktueller Adresse | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Wohnkostenart des Darlehensnehmers | :unselected: No primary housing expense:selected: Own:unselected: Rent |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Monatliche Miete des Darlehensnehmers | 1600,00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Datum der Unterschrift des Darlehensnehmers | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Datum der Unterschrift des Mitdarlehensnehmers | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Kontrollkästchenstatus „Trifft nicht zu“ | :selected: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Name des Arbeitgebers oder Unternehmensname des Darlehensnehmers | Spider Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Telefonnummer des Arbeitgebers des Darlehensnehmers | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Adresse des Arbeitgebers des Darlehensnehmers | 3533 Band Ave Glendale CA 92506 United States |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Position oder Titel des Darlehensnehmers | Language Teacher |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Beschäftigungsbeginn des Darlehensnehmers | 01/08/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Bruttomonatseinkommen insgesamt des Darlehensnehmers | 4,254.00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Darlehensbetrag | 156,000.00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Art des Darlehenszwecks | :unselected: Purchase:selected: Refinance:unselected: Other |
Loan.OtherPurpose |
string |
Weitere Art des Darlehenszwecks | Bauwesen |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Art der Darlehensrefinanzierung | :selected: No Cash Out :unselected: Limited Cash Out :unselected: Cash Out |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Art des Darlehensrefinanzierungsprogramms | :unselected: Full Documentation:selected: Interest Rate Reduction :unselected: Streamlined without Appraisal :unselected: Other |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Weitere Art des Darlehensrefinanzierungsprogramms | Cash-out refinance |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Adresse der Immobilie | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Anzahl der Einheiten | 1 |
Property.Value |
number |
Eigenschaftswert | 200,000.00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Immobiliennutzungsstatus | :selected: Primary Residence :unselected: Second Home :unselected: Investment Property |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Kontrollkästchenstatus „FHA Zweitwohnsitz“ |
:unselected: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
Handelt es sich bei der Immobilie um eine Mischimmobilie? | :selected: NO:unselected: YES |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
Handelt es sich bei der Immobilie um ein gefertigtes Haus? | :selected: NO:unselected: YES |
Feldextraktion 1004 Uniform Residential Appraisal Report (URLA)
Im Folgenden finden Sie die Felder, die aus einem 1004 URAR-Formular in der JSON-Ausgabeantwort extrahiert wurden.
| Feld | Typ | Beschreibung | Beispiel |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Adresse der bewerteten Immobilie | 123 Main St., Redmond, WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Name der Person oder Entität, die finanzielle Mittel mit der Immobilie als Sicherheit leiht | Max Mustermann |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Name des gesetzlichen Eigentümers der Immobilie gemäß öffentlichem Register | Jane Smith |
Subject.LegalDescription |
string |
Formale Beschreibung der Immobilie, die gesetzlich anerkannt wird | Lot 5, Block 10 of Sunnyside Acres |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Eindeutige Nummer, die der Immobilie durch die örtliche Steuerbehörde zugewiesen wurde | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Jahr, für das die Grundsteuern ermittelt werden | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Höhe der für das angegebene Steuerjahr für die Immobilie erhobenen Grundsteuern | 3500.00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Bewohner der Immobilie basierend auf der Nutzung (Besitzer, Mieter, leerstehend) | :selected: Owner:unselected: Tenant:unselected: Vacant |
Subject.IsPud |
boolean |
Gibt an, ob die Immobilie Teil eines Bebauungsplans (Planned Unit Development, PUD) ist | :unselected: |
Subject.HoaAmount |
number |
Regelmäßig zu zahlender Betrag, der von der Hauseigentümervereinigung (Homeowners Association, HOA) berechnet wird (sofern zutreffend) | 150.00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Häufigkeit der HOA-Zahlung (pro Jahr, pro Monat) | :unselected: per year:selected: per month |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Art der bewerteten Eigentumsrechte (freier Eigenbesitz, Pachtgrundstück, Sonstige) | :selected: Fee Simple:unselected: Leasehold:unselected: Other |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Beschreibung anderer Eigentumsrechte, die bewertet werden (sofern nicht von Standardtypen abgedeckt) | Wohnrecht und Nutzungsrecht auf Lebenszeit |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Art des Bewertungsauftrags (Kauftransaktion, Refinanzierungstransaktion, Sonstige) | :unselected: Purchase Transaction:unselected: Refinance Transaction:selected: Other |
Subject.OtherAssignment |
string |
Beschreibung anderer Arten von Bewertungsaufträgen (sofern nicht von Standardtypen abgedeckt) | Marktwert |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Name des Darlehensgebers oder Kunden, für den die Bewertung durchgeführt wird | A B C Mortgage Company |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Adresse des Darlehensgebers oder Kunden, für den die Bewertung durchgeführt wird | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Vereinbarter Preis der Immobilie (gemäß Angabe im Kaufvertrag) | 250000.00 |
Contract.ContractDate |
date |
Datum, an dem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde | 04/15/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Gibt an, ob der Verkäufer der Besitzer im öffentlichen Register ist | :selected: Yes:unselected: No |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Beschreibt die Lage der Nachbarschaft (städtisch, vorstädtisch, ländlich) | :selected: Urban:unselected: Suburban:unselected: Rural |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Beschreibt das Entwicklungsniveau in der Nachbarschaft (über 75 %, 25% bis 75%, unter 25 %) | :selected: Over 75%:unselected: 25%-75%:unselected: Under 25% |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Beschreibt den Wachstumstrend der Nachbarschaft (schnell, gleichmäßig, langsam) | :unselected: Rapid:selected: Stable:unselected: Slow |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Beschreibt den Trend der Immobilienwerte innerhalb der Nachbarschaft (steigend, stabil, sinkend) | :unselected: Increasing:selected: Stable:unselected: Declining |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Beschreibt das Gleichgewicht der Nachfrage und des Angebots für Immobilien in der Nachbarschaft (Mangel, ausgeglichen, Überangebot) | :unselected: Shortage:selected: In Balance:unselected: Over Supply |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Beschreibt den Trend, wie lange es dauert, bis Immobilien in der Nachbarschaft verkauft werden (unter 3 Monate, zwischen 3 und 6 Monaten, über 6 Monate) | :selected: Under three months:unselected: 3-6 months:unselected: Over six months |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Stromversorgung, die für die Immobilie verfügbar ist (öffentlich, Sonstige) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Beschreibung anderer Arten der Stromversorgung (sofern nicht öffentlich) | Solarpanelen |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Gasversorgung, die für die Immobilie verfügbar ist (öffentlich, Sonstige) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Beschreibung anderer Arten der Gasversorgung (sofern nicht öffentlich) | Biogas |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Wasserversorgung, die für die Immobilie verfügbar ist (öffentlich, Sonstige) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Beschreibung anderer Arten der Wasserversorgung (sofern nicht öffentlich) | Private Quelle |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Abwasserleitung, die für die Immobilie verfügbar ist (öffentlich, Sonstige) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Beschreibung anderer Arten von Abwasserleitungen (sofern nicht öffentlich) | Trockentoilette |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Gibt an, ob sich die Immobilie in einem von der FEMA ausgewiesenen speziellen hochwassergefährdeten Gebiet befindet |
:unselected: Yes:selected: No |
Site.FemaFloodZone |
string |
Spezifische FEMA-Hochwasserzone, in der sich die Immobilie befindet (sofern zutreffend) |
Zone X |
Site.FemaMapNumber |
string |
Nummer der FEMA-Hochwasserkarte, die die Immobilie enthält |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
Datum der FEMA-Hochwasserkarte, die die Immobilie enthält |
08/01/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Einheiten, die auf dem Grundstück vorhanden sind (Einheit, Einheit mit zusätzlicher Einheit) | :selected: One:unselected: One with Accessory Unit |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Einheit innerhalb des Gebäudes (Einfamilienhaus, Dachgeschoss, Doppelhaushälfte, Reihenendhaus) | :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Beschreibt den Baustatus der Immobilie (fertiggestellt, beantragt, in Bauphase) | :selected: Existing:unselected: Proposed:unselected: Under Const. |
Improvements.DesignStyle |
string |
Beschreibt den architektonischen Stil der Immobilie | Cape Cod |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Jahr, in dem die Immobilie ursprünglich gebaut wurde | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Effektives Alter der Verbesserungen | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art des Fundaments der Immobilie (Betonplatte, Kriechkeller, Vollkeller, Teilkeller) | :unselected: Concrete Slab:unselected: Crawl Space :selected: Full Basement:unselected: Partial Basement |
Improvements.BasementArea |
number |
Gesamtfläche des Kellers in Quadratfuß (sofern zutreffend) | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Prozentsatz des abgeschlossenen Kellerbereichs | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Nachweise für Schäden, Probleme oder Bedingungen, die das Eigentum betreffen (Verseuchung, Feuchtigkeit, Absackung) | :unselected: Infestation :unselected: Dampness:unselected: Settlement |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Gibt an, ob technische Mängel oder nachteilige Bedingungen vorliegen, die sich auf die Bewohnbarkeit, den einwandfreien Zustand oder die strukturelle Unversehrtheit der Immobilie auswirken | :unselected: Yes:selected: No |
Improvements.Deficiencies |
string |
Beschreibung der technischen Mängel oder nachteiligen Bedingungen (sofern zutreffend) | Rissige Grundmauer |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Verkaufspreis der ersten vergleichbaren Immobilie, die im Vergleichswertverfahren verwendet wird | 240000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Verkaufspreis der zweiten vergleichbaren Immobilie, die im Vergleichswertverfahren verwendet wird | 245000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Verkaufspreis der dritten vergleichbaren Immobilie, die im Vergleichswertverfahren verwendet wird | 250000.00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Wert der betreffenden Immobilie gemäß Vergleichswertverfahren | 248000.00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Wert der betreffenden Immobilie gemäß Vergleichswertverfahren | 248000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Wert der betreffenden Immobilie gemäß Kostenansatz | 250000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Wert der betreffenden Immobilie gemäß Ertragswertverfahren (sofern zutreffend) | 245000.00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Art der Bewertung | :selected: as is:unselected: subject to completion per plans and specifications based hypothetical condition that the improvements are complete completed:unselected: subject to the following repairs or alterations based on a hypothetical condition that the repairs or alterations are completed, or:unselected: subject to the following required inspection based on the extraordinary assumption that the condition or deficiency doesn't require alteration or repair: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Endgültig ermittelter Marktwert der betreffenden Immobilie | 248000.00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Datum, an dem der Wert der Bewertung als wirksam betrachtet wird | 04/20/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Gibt an, ob der Bauunternehmer bzw. Bauherr über die Wohungseigentümergemeinschaft (HOA) verfügt | :selected: Yes:unselected: No |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Beschreibt die Art der Einheit innerhalb des Bebauungsplans (Einfamilienhaus, Reihenhaus) | :selected: Detached:unselected: Attached |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Gibt an, ob das Projekt Mehrfamilienhäuser beinhaltet | :unselected: Yes:selected: No |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Name des lizenzierten Gutachters, der die Bewertung durchgeführt hat | Alice Johnson |
Appraiser.CompanyName |
string |
Name des Bewertungsunternehmens, für das der Gutachter arbeitet | Valuation Experts LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Anschrift des Bewertungsunternehmens | 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Telefonnummer, unter der der Gutachter oder das Bewertungsunternehmen erreichbar ist | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
E-Mail-Adresse, unter der der Gutachter oder das Bewertungsunternehmen erreichbar ist | alice.johnson@valuationexperts.com |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Datum, an dem der Gutachter den Bewertungsbericht unterzeichnet hat | 04/20/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Datum, an dem die Bewertung als wirksam betrachtet wird | 04/20/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Adresse der bewerteten Immobilie | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Endgültig ermittelter Wert der betreffenden Immobilie | 248000.00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Überprüfungsstatus der betreffenden Immobilie zum Zeitpunkt der Bewertung | :unselected: Didn't inspect subject property :unselected: Did inspect exterior of subject property from street :unselected: Did inspect interior and exterior of subject property |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Überprüfungsstatus der in der Bewertung verwendeten vergleichbaren Verkäufe | :unselected: Didn't inspect exterior of comparable sales from street :unselected: Did inspect exterior of comparable sales from street |
Feldextraktion 1005 Überprüfung des Beschäftigungsformulars
Im Folgenden finden Sie die Felder, die aus einem 1005-Formular in der JSON-Ausgabeantwort extrahiert wurden.
| Feld | Typ | Beschreibung | Beispiel |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Kontaktinformationen des Unternehmens oder der Organisation, in dem bzw. der die Person aktuell beschäftigt ist oder zuvor beschäftigt war (einschließlich Name und Adresse) | CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Kontaktinformationen des Finanzinstituts oder der Person, die ein Darlehen zur Verfügung stellt (einschließlich Name und Adresse) | CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE CENTRAL SQUARE, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Kontaktinformationen der Person, die ein Darlehen beantragt (einschließlich Name und Adresse) | JOHN DOE 789 RESIDENTIAL ST APARTMENT 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Datum, an dem die aktuelle Beschäftigung der Person begonnen hat | 01.03.2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Titel oder Rolle, den bzw. die die Person derzeit an ihrem Arbeitsplatz innehat | ACCOUNT EXECUTIVE |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Betrag, den die Person vor Steuern und anderen Abzügen verdient | 85000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Häufigkeit, mit der die Person das Bruttogrundgehalt erhält (jährlich, monatlich, wöchentlich, stündlich, Sonstige) | :unselected: Annual :selected: Monthly :unselected: Weekly :unselected: Hourly :unselected: Other (Specify) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Beschreibung des alternativen aktuellen Zahlungszeitraums für das Bruttogrundgehalt (sofern nicht von Standardzeiträumen abgedeckt) | Bi-Weekly |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Datum, an dem der Antragsteller für seine vorherige Stelle eingestellt wurde | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Datum, an dem die Beschäftigung des Antragstellers beendet wurde oder an dem der Antragsteller seine vorherige Stelle verlassen hat | 30.10.2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Titel oder Rolle des Antragstellers bei seiner früheren Tätigkeit | SUPERVISOR |
Feldauszug 1008 Einheitliche Zeichnungs- und Übertragungszusammenfassung (Formular 1008)
Im Folgenden finden Sie die Felder, die aus einem 1008-Formular in der JSON-Ausgabeantwort extrahiert wurden.
| Feld | Typ | Beschreibung | Beispiel |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Vollständiger Name des Darlehensnehmers gemäß Formular | Valentin Grant |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Gesamtanzahl der Darlehensnehmer | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Adresse der Immobilie | 339 U.S. 82, Gulfport, MO 395503, United States |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Immobiliennutzungsstatus | :selected: Primary Residence :unselected: Second Home :unselected: Investment Property |
Property.SalesPrice |
number |
Immobilienverkaufspreis | 200,000.00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Bewerteter Immobilienwert | 200,000.00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Eigenschaftstyp | :selected: one unit :unselected: two units :unselected: three units :unselected: four units :unselected: Condominium :unselected: PUD:unselected: Co-op :unselected: Manufactured Housing :unselected: Single Wide:unselected: Multiwide |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Freddie Mac-Projektklassifizierung | :selected: Streamlined Review :unselected: Established Project :unselected: New Project :unselected: Detached Project :unselected: two- to four-unit Project :unselected: Exempt from Review :unselected: Reciprocal Review |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Fannie Mae-Projektklassifizierung | :unselected: E Established PUD Project :unselected: F New PUD Project :unselected: P Limited Review - New Condo Project :unselected: Q Limited Review - Established Condo Project :unselected: R Full Review - New Condo Project :unselected: S Full Review - Established Condo Project :unselected: T Fannie Mae Review through PERS - Condo Project:unselected: U FHA-approved Condo Project:unselected: V Condo Project Review Waived :unselected: one Full Review - Co-op Project :unselected: two Fannie Mae Review through PERS - Co-op Project |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Eigentumsrechte | :selected: Fee Simple :unselected: Leasehold |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Art des Hypothekendarlehens | :unselected: Conventional :selected: FHA:unselected: VA :unselected: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Art der Hypothekentilgung | :selected: Fixed-Rate--Monthly Payments :unselected: Fixed-Rate--Biweekly Payments :unselected: Ballon :unselected: ARM (type):unselected: Other (specify) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Art des Hypothekendarlehenzwecks | :selected: Purchase :unselected: Cash-Out Refinance :unselected: Limited Cash-Out Refinance (Fannie) :unselected: No Cash-Out Refinance (Freddie) :unselected: Home Improvement :unselected: Construction Conversion/Construction to Permanent |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Art der Hypothekendarlehensposition | :selected: First Mortgage :unselected: Second Mortgage |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Betrag der Nachrangfinanzierung | 50.000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
Darlehensbetrag gemäß Schuldbrief | 193,000.00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
Zinssatz gemäß Schuldbrief | 6.7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
Darlehenslaufzeit in Monaten gemäß Schuldbrief | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Art des Hypothekengebers | :unselected: Seller : selected:Broker:unselected:Correspondent |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Name des Maklers/Korrespondenten und des Unternehmens | Reichardt Stewart United Community Bank |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Status des temporären Hypothekenbuydowns | :unselected: Yes :selected: No |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Laufzeiten des temporären Hypothekenbuydowns | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Name des Versicherungsträgers | Milo Zemlak |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Name des Gutachters und Lizenznummer | Twill Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Name des Bewertungsunternehmens | Key Property Solutions |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Gesamteinkommen des Darlehensnehmers | 2\.000,00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Art des versicherungstechnischen qualifizierenden Zinssatzes | :selected: Rate Used for Qualifying :unselected: Initial Bought-Down Rate :unselected: Other |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Prozentsatz des versicherungstechnischen qualifizierenden Zinssatzes | 6,75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Versicherungstechnischer anfänglicher Buydown-Zinssatz | 6,75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Anderer versicherungstechnischer qualifizierender Zinssatz | 6,75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Vorgeschlagene monatliche Zahlungssumme | 1,251.79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Erforderliche Mittel des Darlehensnehmers für Abschluss | 7,000.00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Überprüfte Darlehensnehmervermögen | 5.000,00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Name des Verkäufers | Renner, Hamill, and Harber |
Seller.Address |
address |
Adresse des Verkäufers | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, United States |
Seller.Number |
string |
Verkäufernummer | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Darlehensnummer des Verkäufers | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Kontaktname | Francisco Donnelly |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Telefonnummer für Kontakt | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Darlehensnummer des Kapitalgebers | 987654 |
Die extrahierten Schlüssel-Wert-Paare und Zeilenelemente aus Formular 1008 befinden sich im documentResults-Abschnitt der JSON-Ausgabe.
Offenlegung von Hypothekenabschluss für Die Feldextraktion
Im Folgenden sind die Felder aufgeführt, die aus einem Offenlegungsformular für Hypothekenabschluss in der JSON-Ausgabeantwort extrahiert wurden.
| Feld | Typ | Beschreibung | Beispiel |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Ausgabedatum | 4/15/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Abschlussdatum | 4/15/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Auszahlungsdatum | 4/15/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Abwicklungsstelle | Epsilon Title Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Aktenzeichen | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Adresse der Immobilie | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Sale price | $180,000 |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Name des Darlehensnehmers | Michael Jones and Mary Stone |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Adresse des Darlehensnehmers | 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Name des Verkäufers | Renner, Hamill, and Harber |
Transaction.SellerAddress |
address |
Adresse des Verkäufers | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, United States |
Transaction.LenderName |
string |
Name des Darlehensgebers | Ficus Bank |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Abschlusskosten des Darlehensnehmers | $9,712.10 |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Art der Barmittel des Darlehensnehmers zum Abschließen | :selected: From:unselected: To |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Barmittel des Darlehensnehmers zum Abschließen | $9,712.10 |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Art der Barmittel des Verkäufers zum Abschließen des Darlehens | :unselected: From:selected: To |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Barmittel des Verkäufers zum Abschließen | $64,414.96 |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Laufzeit des Darlehens | 30 Jahre |
Loan.Purpose |
string |
Darlehenszweck | Kaufen |
Loan.Product |
string |
Darlehensprodukt | Festzins |
Loan.Type |
selectionGroup |
Darlehenstyp | :selected: Conventional:unselected: FHA:unselected: VA:unselected: |
Loan.OtherType |
string |
Sonstiger Darlehenstyp | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Darlehensidentifikationsnummer | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Fallnummer der Hypothekenversicherung | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Darlehensbetrag | $162,000 |
Loan.InterestRate |
number |
Zinssatz | 3.875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Monatliches Kapital und monatliche Zinsen | $761.78 |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Geschätzte Steuern, Versicherungskosten und Bewertungen pro Monat | $356.13 |
Die schlüsselwertbasierten Veröffentlichungspaare und die extrahierten Positionen des Hypothekenabschlusses befinden sich im documentResults Abschnitt der JSON-Ausgabe.
Nächste Schritte
Versuchen Sie, Ihre eigenen Formulare und Dokumente mithilfe von Dokument Intelligenz Studio zu verarbeiten.
Führen Sie eine Dokument Intelligenz-Schnellstartanleitung durch, und beginnen Sie mit der Erstellung einer Anwendung zur Dokumentverarbeitung in der Entwicklungssprache Ihrer Wahl.