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Modelos de documentos de hipotecas de Documento de inteligencia

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El modelo de hipotecas de Documento de inteligencia usa eficaces funcionalidades de reconocimiento óptico de caracteres (OCR) y modelos de aprendizaje profundo para analizar y extraer campos clave de documentos de hipotecas. Los documentos de hipotecas pueden ser de varios formatos y calidad. La API analiza documentos de hipotecas, extrae información clave y devuelve una representación de datos JSON estructurados. Actualmente, los modelos solo admiten documentos en inglés.

Tipos de documento admitidos:

  • Solicitud uniforme de préstamo residencial (formulario 1003)
  • Informe uniforme de evaluación residencial (Formulario 1004)
  • Verificación del formulario de empleo (Formulario 1005)
  • Resumen uniforme de suscripción y transmisión (formulario 1008)
  • Formulario de declaración de cierre

Opciones de desarrollo

Documento de inteligencia v4.0 (2024-07-31-preview) admite las siguientes herramientas, aplicaciones y bibliotecas:

Característica Recursos Id. de modelo
Modelo de hipotecas Estudio de Documento de inteligencia
API de REST
SDK de C#
SDK de Python
SDK de Java
SDK de JavaScript
• prebuilt-mortgage.us.1003
• prebuilt-mortgage.us.1004
• prebuilt-mortgage.us.1005
• prebuilt-mortgage.us.1008
• prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure

Requisitos de entrada

  • Formatos de archivos admitidos:

    Modelo PDF Imagen:
    JPEG/JPG, PNG, BMP, TIFF, HEIF
    Microsoft Office:
    Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTML
    Leer
    Layout ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview)
    Documento general
    Creada previamente
    Extracción personalizada
    Clasificación personalizada ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview)
  • Para obtener unos resultados óptimos, proporcione una foto clara o una digitalización de alta calidad por documento.

  • Para PDF y TIFF, se pueden procesar hasta 2000 páginas (con una suscripción de nivel gratis, solo se procesan las dos primeras páginas).

  • El tamaño de archivo para analizar documentos es de 500 MB para el nivel de pago (S0) y de 4 MB para el nivel gratuito (F0).

  • Las imágenes deben tener unas dimensiones entre 50 x 50 píxeles y 10 000 x 10 000 píxeles.

  • Si los archivos PDF están bloqueados con contraseña, debe desbloquearlos antes de enviarlos.

  • La altura mínima del texto que se va a extraer es de 12 píxeles para una imagen de 1024 x 768 píxeles. Esta dimensión corresponde aproximadamente a 8 puntos de texto a 150 puntos por pulgada (PPP).

  • Para el entrenamiento de modelos personalizados, el número máximo de páginas para los datos de entrenamiento es 500 para el modelo de plantilla personalizada y 50 000 para el modelo neuronal personalizado.

    • Para el entrenamiento de modelos de extracción personalizados, el tamaño total de los datos de entrenamiento es de 50 MB para el modelo de plantilla y 1 GB para el modelo neuronal.

    • Para el entrenamiento del modelo de clasificación personalizada, el tamaño total de los datos de entrenamiento es de 1 GB con un máximo de 10 000 páginas. Para 2024-07-31-preview y versiones posteriores, el tamaño total de los datos de entrenamiento se 2 GB con un máximo de 10 000 páginas.

Probar la extracción de datos de documentos de hipotecas

Para ver cómo funciona la extracción de datos para el servicio de documentos de hipotecas, necesita los siguientes recursos:

  • Una suscripción a Azure (se puede crear de forma gratuita).

  • Una instancia de Document Intelligence en el Azure Portal. Puede usar el plan de tarifa gratuito (F0) para probar el servicio. Después de implementar el recurso, seleccione Ir al recurso para obtener la clave y el punto de conexión.

Captura de pantalla de ubicación de las claves y el punto de conexión en Azure Portal.

Estudio del documento de inteligencia

  1. En la página principal de Document Intelligence Studio, seleccione Hipoteca.

  2. Puede analizar un documento de hipoteca de ejemplo o cargar sus propios archivos.

  3. Seleccione el botón Ejecutar análisis y, si es necesario, configure las opciones de Análisis :

    Captura de pantalla de los botones Ejecutar análisis y Analizar opciones en Document Intelligence Studio.

Idiomas y configuraciones regionales compatibles

Vea nuestra página de Compatibilidad de idiomas: modelos precompilados para obtener una lista completa de los idiomas admitidos.

Extracción de campos 1003 Solicitud uniforme de préstamo residencial (URLA)

A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario de URLA 1003 en la respuesta de salida JSON.

Campo Tipo Descripción Ejemplo
LenderLoanNumber string Número de préstamo de prestamista o identificador de préstamo universal 10Bx939c5543TqA1144M999143X38
AgencyCaseNumber string Número de caso de agencia 115894
Borrowers array
Borrowers.* object
Borrowers.*.Name string Nombre completo del prestatario como se escribe en el formulario Gwen Stacy
Borrowers.*.CoBorrowerNames string Nombre completo del prestatario secundario como se escribe en el formulario Glory Grant
Borrowers.*.SocialSecurityNumber string Número del seguro social del prestatario 557-99-7283
Borrowers.*.BirthDate date Fecha de nacimiento del prestatario 11/07/1989
Borrowers.*.CitizenshipType selectionGroup Ciudadanía del prestatario :selected: EE. UU. Ciudadano
:unselected: Residente permanente extranjero
:unselected:Residente temporal extranjero
Borrowers.*.CreditApplicationType selectionGroup Tipo de crédito del prestatario :selected: Quiero solicitar un crédito individual.
:unselected: Quiero solicitar un crédito conjunto.
Borrowers.*.NumberOfBorrowers integer Número total de prestatarios 1
Borrowers.*.MaritalStatus selectionGroup Estado civil del prestatario :selected: Casado
:unselected: Separado
:unselected: Soltero
Borrowers.*.NumberOfDependents integer Número total de dependientes del prestatario 2
Borrowers.*.DependentsAges string Edad de los dependientes del prestatario 10, 11
Borrowers.*.HomePhoneNumber phoneNumber Número de teléfono particular del prestatario (818) 246-8900
Borrowers.*.CellPhoneNumber phoneNumber Número de teléfono móvil del prestatario (831) 728-4766
Borrowers.*.WorkPhoneNumber phoneNumber Número de teléfono del trabajo del prestatario (987) 213-5674
Borrowers.*.CurrentAddress address Dirección actual del prestatario 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Estados Unidos
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress integer Años en la dirección actual 1
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress integer Meses en la dirección actual 1
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType selectionGroup Tipo de gastos de vivienda del prestatario :unselected: Sin gastos principales de vivienda:selected: Vivienda propia:unselected: Alquiler
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent number Alquiler mensual del prestatario 1.600,00
Borrowers.*.SignedDate date Fecha de firma del prestatario 16/03/2021
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate date Fecha de firma del prestatario secundario 16/03/2021
Borrowers.*.CurrentEmployment object
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply boolean Estado de casilla de "No se aplica" :selected:
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName string Nombre de la empresa o el empleador del prestatario Spider Wb Corp.
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber phoneNumber Número de teléfono del empleador del prestatario (390) 353-2474
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress address Dirección del empleador del prestatario 3533 Band Ave
Glendale CA 92506 Estados Unidos
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle string Cargo o título del prestatario Profesor de idiomas
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate date Fecha de inicio del empleo del prestatario 08/01/2020
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal number Ingresos mensuales brutos totales del prestatario 4254,00
Loan object
Loan.Amount number Importe del préstamo 156 000,00
Loan.PurposeType selectionGroup Finalidad del préstamo :unselected: Compra:selected: Refinanciación:unselected: Otros
Loan.OtherPurpose string Otra finalidad del préstamo Construcción
Loan.RefinanceType selectionGroup Tipo de refinanciación del préstamo :selected: Sin cobro inmediato
:unselected: Cobro inmediato limitado
:unselected: Cobro inmediato
Loan.RefinanceProgramType selectionGroup Tipo de programa de refinanciación del préstamo :unselected: Documentación completa:selected: Reducción de la tasa de interés
:unselected: Optimizado sin evaluación
:unselected: Otros
Loan.OtherRefinanceProgram string Otro tipo de programa de refinanciación del préstamo Refinanciación de efectivo
Property object
Property.Address address Dirección de la propiedad 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Los Ángeles
Property.NumberOfUnits integer Número de unidades 1
Property.Value number Valor de propiedad 200 000,00
Property.OccupancyStatus selectionGroup Estado de ocupación de la propiedad :selected: Residencia principal
:unselected: Segunda residencia
:unselected: Propiedad de inversión
Property.IsFhaSecondaryResidence boolean Estado de casilla "Segunda residencia de FHA" :unselected:
Property.MixedUseProperty selectionGroup ¿Es la propiedad de uso mixto? :selected: NO:unselected: SÍ
Property.ManufacturedHome selectionGroup ¿Es la propiedad una casa fabricada? :selected: NO:unselected: SÍ

Extracción de campos 1004 Informe uniforme de evaluación residencial (URAR)

A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario URAR 1004 en la respuesta de salida JSON.

Campo Tipo Descripción Ejemplo
Subject object
Subject.PropertyAddress address Dirección de la propiedad que se va a tasar 123 Main St., Redmond, WA 98052
Subject.BorrowerName string Nombre de la persona o entidad que pide prestados fondos con la propiedad como garantía John Doe
Subject.PublicRecordOwner string Nombre del propietario legal de la propiedad como está registrado en los registros públicos Jane Smith
Subject.LegalDescription string Descripción formal de la propiedad reconocida por la ley Lote 5, Bloque 10 de Sunnyside Acres
Subject.AssessorParcelNumber string Número único asignado a la propiedad por la oficina del evaluador fiscal local 12-34-56-78-90
Subject.TaxYear integer Año para el que se están evaluando los impuestos de propiedad 2023
Subject.RealEstateTaxes number Importe de los impuestos de propiedad que se cobraron en la propiedad para el año fiscal especificado 3500,00
Subject.OccupantType selectionGroup Ocupante de la propiedad según su uso (Propietario, Inquilino, Vacante) :selected: Propietario:unselected: Inquilino:unselected: Vacante
Subject.IsPud boolean Indica si la propiedad forma parte de un desarrollo de unidades planeadas (PUD) :unselected:
Subject.HoaAmount number Importe del pago periódico requerido por la Asociación de Propietarios (HOA), si procede 150.00
Subject.HoaPaymentInterval selectionGroup Frecuencia del pago de la Asociación de Propietarios (HOA) (por año, por mes) :unselected: por año:selected: por mes
Subject.PropertyRightsAppraisedType selectionGroup Tipo de derechos de propiedad que se van a tasar (Pleno dominio, Arrendamiento, Otros) :selected: Pleno dominio:unselected: Arrendamiento:unselected: Otros
Subject.OtherPropertyRightsAppraised string Descripción de otros derechos de propiedad que se van a valorar, si no están cubiertos por tipos estándar Usufructo vitalicio
Subject.AssignmentType selectionGroup Tipo de asignación de tasación (Transacción de compra, Transacción de refinanciación, Otros) :unselected: Transacción de compra:unselected: Transacción de refinanciación:selected: Otros
Subject.OtherAssignment string Descripción de otros tipos de asignaciones de evaluación, si no están cubiertas por tipos estándar Valor de mercado
Subject.LenderOrClientName string Nombre del prestamista o cliente para el que se lleva a cabo la tasación A B C Mortgage Company
Subject.LenderOrClientAddress address Dirección del prestamista o cliente para el que se lleva a cabo la tasación 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890
Contract object
Contract.ContractPrice number Precio acordado de la propiedad tal y como se indica en el contrato de compra 250 000,00
Contract.ContractDate date Fecha en la que se firmó el contrato de compra 15/04/2023
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord selectionGroup Indica si el vendedor es el propietario del registro público :selected: No:unselected: Sí
Neighborhood object
Neighborhood.LocationType selectionGroup Describe la ubicación del vecindario (Urbano, Suburbano, Rural) :selected: Urbano:unselected: Suburbano:unselected: Rural
Neighborhood.BuiltUpType selectionGroup Describe el nivel de desarrollo dentro del vecindario (más del 75 %, 25 %-75 %, menos de 25 %) :selected: Por encima de 75 %:unselected: 25 %-75 %:unselected: Menos de 25 %
Neighborhood.GrowthType selectionGroup Describe la tendencia de crecimiento del vecindario (Rápido, Estable, Lento) :unselected: Rápido:selected: Estable:unselected: Lento
Neighborhood.PropertyValuesTrend selectionGroup Describe la tendencia en los valores de propiedad dentro del vecindario (En aumento, Estable, En declive) :unselected: En aumento:selected: Estable:unselected: En declive
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend selectionGroup Describe el equilibrio de la demanda y el suministro de propiedades en el vecindario (Escasez, Equilibrado, Exceso de suministro) :unselected: Escasez:selected: Equlibrado:unselected: Exceso de suministro
Neighborhood.MarketingTimeTrend selectionGroup Describe la tendencia en el tiempo que se tarda en comercializar propiedades en el vecindario (Menos de 3 meses, 3-6 meses, Más de 6 meses) :selected: Menos de tres meses:unselected: 3-6 meses:unselected: Más de seis meses
Site object
Site.Utilities object
Site.Utilities.ElectricityType selectionGroup Describe el tipo de servicio de electricidad disponible para la propiedad (Público, Otros) :selected: Público:unselected: Otros
Site.Utilities.OtherElectricity string Descripción de otros tipos de servicio eléctrico, si no es público Paneles solares
Site.Utilities.GasType selectionGroup Describe el tipo de servicio de gas disponible para la propiedad (Público, Otros) :selected: Público:unselected: Otros
Site.Utilities.OtherGas string Descripción de otros tipos de servicio de gas, si no es público Biogás
Site.Utilities.WaterType selectionGroup Describe el tipo de servicio de agua disponible para la propiedad (Público, Otros) :selected: Público:unselected: Otros
Site.Utilities.OtherWater string Descripción de otros tipos de servicio de agua, si no es público Pozo privado
Site.Utilities.SanitarySewerType selectionGroup Describe el tipo de servicio de alcantarillado para la propiedad (Público, Otros) :selected: Público:unselected: Otros
Site.Utilities.OtherSanitarySewer string Descripción de otros tipos de servicio de alcantarillado, si no es público Aseo de compostaje
Site.IsFemaSpecialFloodArea selectionGroup Indica si la propiedad se encuentra en una zona designada con riesgo de inundaciones de FEMA :unselected: Sí:selected: No
Site.FemaFloodZone string Zona de inundación específica de FEMA en la que se encuentra la propiedad, si procede Zona X
Site.FemaMapNumber string Número del mapa de inundación de FEMA que incluye la propiedad 12345C1234J
Site.FemaMapDate date Fecha del mapa de inundación de FEMA que incluye la propiedad 01/08/2020
Improvements object
Improvements.UnitsType selectionGroup Describe el tipo de unidades presentes en la propiedad (Una unidad, Una unidad con accesorios) :selected: Una unidad:unselected: Una unidad con accesorios
Improvements.Type selectionGroup Describe el tipo de unidad dentro del edificio (Det., Att., S-Det./End Unit) :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit
Improvements.Status selectionGroup Describe el estado de construcción de la propiedad (Existente, Propuesta, En construcción). :selected: Existente:unselected: Propuesta:unselected: En construcción
Improvements.DesignStyle string Describe el estilo de diseño arquitectónico de la propiedad Cape Cod
Improvements.YearBuilt integer Año en el que se construyó originalmente la propiedad 1985
Improvements.EffectiveAgeInYears number Edad efectiva de las mejoras. 20
Improvements.FoundationType selectionGroup Describe el tipo de base que tiene la propiedad (losa de hormigón, semisótano, sótano completo, sótano parcial) :unselected: Losa de hormigón:unselected: Semisótano
:selected: Sótano completo:unselected: Sótano parcial
Improvements.BasementArea number Área total del sótano en pies cuadrados, si procede 800
Improvements.BasementFinish number Porcentaje del área de sótano finalizada 75
Improvements.DamageEvidenceType selectionGroup Cualquier evidencia de daños, problemas o condiciones que afecten a la propiedad (Infestación, Humedad, Asentamiento) :unselected: Infestación
:unselected: Humedad:unselected: Asentamiento
Improvements.HasDeficiencies selectionGroup Indica si hay alguna deficiencia física o condiciones adversas que afecten a la habitabilidad, el sonido o la integridad estructural de la propiedad :unselected: Sí:selected: No
Improvements.Deficiencies string Descripción de las deficiencias físicas o condiciones adversas, si existe Cimientos agrietados
SalesComparisonApproach object
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 number Precio de venta de la primera propiedad comparable utilizado en el enfoque de comparación de ventas 240 000,00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 number Precio de venta de la segunda propiedad comparable utilizado en el enfoque de comparación de ventas 245 000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 number Precio de venta de la tercera propiedad comparable utilizado en el enfoque de comparación de ventas 250 000,00
SalesComparisonApproach.IndicatedValue number Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de comparación de ventas 248 000.00
Reconciliation object
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach number Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de comparación de ventas 248 000.00
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach number Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de coste 250 000,00
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach number Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de ingresos, si procede 245 000.00
Reconciliation.AppraisalType selectionGroup Tipo de tasación realizada. :selected: en el estado que se encuentra:unselected: sujeta a la finalización según los planes y las especificaciones basadas en el estado hipotético de que las mejoras se hayan completado
completada:unselected: sujeta a las reparaciones o alteraciones siguientes basadas en la condición hipotética de que las reparaciones o alteraciones se completen o:unselected: sujeta a
la inspección necesaria siguiente basada en la suposición extraordinaria de que la condición o la deficiencia no requiera alteraciones o reparaciones:
Reconciliation.AppraisedMarketValue number Valor final de tasación del mercado de la propiedad firmante 248 000.00
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate date Fecha en que el valor de tasación se considera efectivo 20/04/2023
PudInfo object
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa selectionGroup Indica si el desarrollador o constructor está en control de la Asociación de Propietarios (HOA) :selected: Sí:unselected: No
PudInfo.UnitType selectionGroup Describe el tipo de unidad dentro del PUD (Separada, Conectada) :selected: Separada:unselected: Conectada
PudInfo.HasMultiDwellingUnits selectionGroup Indica si el proyecto contiene unidades de varias viviendas :unselected: Sí:selected: No
Appraiser object
Appraiser.AppraiserName string Nombre del tasador con licencia que llevó a cabo la tasación Alice Johnson
Appraiser.CompanyName string Nombre de la empresa de tasación para la que trabaja el tasador Valuation Experts LLC
Appraiser.CompanyAddress address Dirección física de la empresa de tasación 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567
Appraiser.TelephoneNumber phoneNumber Número de teléfono de contacto del tasador o de la empresa de tasación (123) 456-7890
Appraiser.EmailAddress string Dirección de correo electrónico de contacto del tasador o de la empresa de tasación alice.johnson@valuationexperts.com
Appraiser.SignatureAndReportDate date Fecha en la que el tasador firmó el informe de tasación 20/04/2023
Appraiser.EffectiveDate date Fecha en que la tasación se considera efectiva 20/04/2023
Appraiser.PropertyAppraisedAddress address Dirección de la propiedad que se tasó 123 Main St., Anytown, MA 12345
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty number Valor final de tasación de la propiedad firmante 248 000.00
Appraiser.SubjectPropertyStatus selectionGroup Estado de inspección de la propiedad firmante en el momento de la tasación :unselected: No se inspeccionó la propiedad firmante
:unselected: Se inspeccionó el exterior de la propiedad firmante desde la calle
:unselected: Se inspeccionó el interior y el exterior de la propiedad firmante
Appraiser.ComparableSalesStatus selectionGroup Estado de inspección de las ventas comparables utilizadas en la tasación :unselected: No se inspeccionó el exterior de ventas comparables de la calle
:unselected: Se inspeccionó el exterior de ventas comparables de la calle

Extracción de campos 1005 Verificación del formulario de empleo

A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario 1005 en la respuesta de salida JSON.

Campo Tipo Descripción Ejemplo
EmployerNameAndAddress string Información de contacto de la empresa u organización en la que el individuo está empleado actualmente o anteriormente, incluido el nombre y la dirección. CONTOSO CORPORATION
123 BUSINESS ROAD
METROPOLIS, NY 10101
LenderNameAndAddress string Información de contacto de la institución financiera o persona que proporciona un préstamo, incluido el nombre y la dirección. CONTOSO BANK
456 FINANCE AVE
CENTRAL SQUARE, NY 13036
ApplicantNameAndAddress string Información de contacto de la persona que solicita un préstamo, incluido el nombre y la dirección. JOHN DOE
789 RESIDENTIAL ST
APARTMENT 5
SPRINGFIELD, IL 62704
PresentEmployment object
PresentEmployment.EmploymentDate date Fecha de inicio del empleo actual del individuo 01/03/2021
PresentEmployment.PresentPosition string Título o cargo que el individuo tiene actualmente en su lugar de empleo EJECUTIVO DE CUENTAS
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay number Cantidad de dinero que el individuo gana antes de impuestos y otras deducciones 85000
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod selectionGroup Frecuencia con la que el individuo recibe su salario base bruto (Anual, Mensual, Semanal, Por hora, Otros) :unselected: Anual
:selected: Mensual
:unselected: Semanal
:unselected: Por hora
:unselected: Otros (especificar)
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod string Descripción del otro período de pago bruto actual, si no está cubierto por períodos estándar Quincenalmente
PreviousEmployment object
PreviousEmployment.DateHired date Fecha en la que el solicitante fue contratado para su trabajo anterior 01/01/2018
PreviousEmployment.DateTerminated date Fecha en la que se descindió el contrato del solicitante o cuando dejó su trabajo anterior 30/10/2020
PreviousEmployment.PositionHeld string Título o cargo que el solicitante tenía en su trabajo anterior SUPERVISOR

Extracción de campos 1008 Resumen uniforme de suscripción y transmisión

A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario 1008 en la respuesta de salida JSON.

Campo Tipo Descripción Ejemplo
Borrower object
Borrower.Name string Nombre completo del prestatario como se escribe en el formulario Valentin Grant
Borrower.NumberOfBorrowers integer Número total de prestatarios 1
Property object
Property.Address address Dirección de la propiedad 339 U.S. 82, Gulfport, MO 395503, Estados Unidos
Property.OccupancyStatus selectionGroup Estado de ocupación de la propiedad :selected: Residencia principal
:unselected: Segunda residencia
:unselected: Propiedad de inversión
Property.SalesPrice number Precio de venta de las propiedades 200 000,00
Property.AppraisedValue number Valor tasado de la propiedad 200 000,00
Property.PropertyType selectionGroup Tipo de propiedad :selected: una unidad
:unselected: dos unidades
:unselected: tres unidades
:unselected: cuatro unidades
:unselected: Bloque de apartamentos
:unselected: PUD:unselected: Cooperativo
:unselected: Vivienda fabricada
:unselected: Amplio único:unselected: Amplio múltiple
Property.FreddieMacProjectClassificationType selectionGroup Clasificación de proyectos de Freddie Mac :selected: Revisión simplificada
:unselected: Proyecto establecido
:unselected: Nuevo proyecto
:unselected: Proyecto aislado
:unselected: Proyecto de dos a cuatro unidades
:unselected: Exento de revisión
:unselected: Revisión recíproca
Property.FannieMaeProjectClassificationType selectionGroup Clasificación de proyectos de Fannie Mae :unselected: Proyecto PUD establecido E
:unselected: Nuevo proyecto PUD F
:unselected: Revisión limitada P: Nuevo proyecto de apartamento
:unselected: Revisión limitada Q: Proyecto de apartamento establecido
:unselected: Revisión completa: Nuevo proyecto de apartamento
:unselected: Revisión limitada S: Proyecto de apartamento establecido
:unselected: Revisión T de Fannie Mae mediante PERS: Proyecto de apartamento
:unselected: Proyecto de apartamento U aprobado por FHA
:unselected: Revisión de proyecto de apartamento V no aplicada
:unselected: Una revisión completa: proyecto cooperativo
:unselected: Revisión dos de Fannie Mae mediante PERS: Proyecto de apartamento
Property.PropertyRightsType selectionGroup Derechos de propiedad :selected: Pleno dominio
:unselected: Arrendamiento
Mortgage object
Mortgage.LoanType selectionGroup Tipo de préstamo hipotecario :unselected: Convencional
:selected: FHA
:unselected: VA
:unselected: USDA/RD
Mortgage.AmortizationType selectionGroup Tipo de amortización de hipoteca :selected: Tipo fijo: Pagos mensuales
:unselected: Tipo fijos: Pagos quincenales
:unselected: Pago global
:unselected: ARM (tipo)
:unselected: Otros (especificar)
Mortgage.LoanPurposeType selectionGroup Tipo de finalidad del préstamo de hipoteca :selected: Adquisición
:unselected: Refinanciación con liquidación
:unselected: Refinanciación con liquidación limitada (Fannie)
:unselected: Refinanciación sin liquidación (Freddie)
:unselected: Mejoras domésticas
:unselected: Conversión de construcción/Construcción a permanente
Mortgage.LienPositionType selectionGroup Tipo de posición de gravamen de hipoteca :selected: Primera hipoteca
:unselected: Segunda hipoteca
Mortgage.SubordinateFinancingAmount number Cantidad de financiación subordinada 50.000
Mortgage.LoanAmount number Importe del préstamo indicado en el pagaré hipotecario 193 000,00
Mortgage.NoteRatePercentage number Tasa de nota indicada en el pagaré hipotecario 6,7500
Mortgage.LoanTermInMonths number Término del préstamo en meses indicado en el pagaré hipotecario 360
Mortgage.MortgageOriginatorType selectionGroup Tipo de origen de hipoteca :unselected: Vendedor
: selected:Agente:unselected:Responsable
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName string Nombre de agente/responsable y nombre de la compañía Reichardt Stewart United Community Bank
Mortgage.TemporaryBuydownStatus selectionGroup Estado de compra temporal de hipoteca :unselected: Sí
:selected: No
Mortgage.TemporaryBuydownTerms string Términos de compra temporal de hipotecas 36
Underwriting object
Underwriting.UnderwriterName string Nombre del asegurador Milo Zemlak
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber string Nombre del tasador y número de licencia Twill Rath V/120100
Underwriting.AppraisalCompanyName string Nombre de la empresa de tasación Key Property Solutions
Underwriting.TotalBorrowerIncome number Ingresos totales del prestatario 2.000,00
Underwriting.QualifyingRateType selectionGroup Tipo de tasa del calificador de asegurador :selected: Tasa usada para calificar
:unselected: Tasa inicial de pago anticipado
:unselected: Otros
Underwriting.RateUsedForQualifying number Porcentaje de tasa del calificador del asegurador 6,75
Underwriting.InitialBoughtDownRate number Tasa inicial de pago anticipado del asegurador 6,75
Underwriting.OtherQualifyingRate number Otra tasa del calificador de asegurador 6,75
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal number Total de pago mensual propuesto 1251,79
Underwriting.FundsRequiredToClose number Fondos prestatarios requeridos para cerrar 7,000.00
Underwriting.VerifiedAssetsAmount number Activos comprobados de prestatarios 5.000,00
Seller object
Seller.Name string Nombre del vendedor Renner, Hamill y Harber
Seller.Address address Dirección del vendedor 9180 Landen Curve Apt. 137
Gulfport, MO 39503, Estados Unidos
Seller.Number string Número del vendedor 1487FHIUJH579836827
Seller.LoanNumber string Número de préstamo del vendedor 84521F5135432x468rd15375fs
Seller.ContactName string Nombre de contacto Francisco Donnelly
Seller.ContactPhoneNumber phoneNumber Número de teléfono de contacto 407-930-3985
Seller.InvestorLoanNumber string Número de préstamo del inversor 987654

Los pares clave/valor y los elementos de línea extraídos del formulario 1008 se encuentran en la sección documentResults de la salida JSON.

Extracción de campos de declaraciones de cierre de hipotecas

A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario de declaración de cierre de hipoteca en la respuesta de salida JSON.

Campo Tipo Descripción Ejemplo
Closing object
Closing.IssueDate date Fecha de emisión 15/4/2013
Closing.ClosingDate date Fecha de cierre 15/4/2013
Closing.DisbursementDate date Fecha de desembolso 15/4/2013
Closing.SettlementAgent string Agente de liquidación Epsilon Title Co.
Closing.FileNumber string Número de archivo 12-3456
Closing.PropertyAddress address Dirección de la propiedad 123 Main St., Redmond WA 98052
Closing.SalePrice number Precio de venta 180 000 USD
Transaction object
Transaction.BorrowerName string Nombre del prestatario Michael Jones y Mary Stone
Transaction.BorrowerAddress address Dirección del prestatario 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052
Transaction.SellerName string Nombre del vendedor Renner, Hamill y Harber
Transaction.SellerAddress address Dirección del vendedor 9180 Landen Curve Apt. 137
Gulfport, MO 39503, Estados Unidos
Transaction.LenderName string Nombre del prestamista Ficus Bank
Transaction.BorrowerClosingCosts number Costos de cierre del prestatario 9712,10 USD
Transaction.BorrowerCashToCloseType selectionGroup Efectivo del prestatario para cerrar la transacción :selected: De:unselected: Para
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount number Cantidad del prestatario para cerrar la transacción 9712,10 USD
Transaction.SellerCashToCloseType selectionGroup Efectivo del vendedor para cerrar la transacción :unselected: De:selected: Para
Transaction.SellerCashToCloseAmount number Cantidad del vendedor para cerrar la transacción 64 414,96
Loan object
Loan.Term string Plazo de préstamo 30 años
Loan.Purpose string Finalidad del préstamo Comprar
Loan.Product string Producto de préstamo Tasa fija
Loan.Type selectionGroup Tipo de préstamo :selected: Convencional:unselected: FHA:unselected: VA:unselected:
Loan.OtherType string Otro tipo de préstamo RHS
Loan.IdentificationNumber string Número de identificación del préstamo 123456789
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber string Número de caso de seguro de hipoteca 000654321
Loan.Amount number Importe del préstamo 162 000 USD
Loan.InterestRate number Tasa de interés 3.875
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest number Capital e interés mensual 761,78 USD
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth number Impuestos, seguros y evaluaciones estimadas al mes 356,13 USD

Los pares clave/valor y los elementos de línea extraídos de la declaración de cierre de hipoteca se encuentran en la sección documentResults de la salida JSON.

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