Modelos de documentos de hipotecas de Documento de inteligencia
Este contenido se aplica a: 
v4.0 (versión preliminar)
El modelo de hipotecas de Documento de inteligencia usa eficaces funcionalidades de reconocimiento óptico de caracteres (OCR) y modelos de aprendizaje profundo para analizar y extraer campos clave de documentos de hipotecas. Los documentos de hipotecas pueden ser de varios formatos y calidad. La API analiza documentos de hipotecas, extrae información clave y devuelve una representación de datos JSON estructurados. Actualmente, los modelos solo admiten documentos en inglés.
Tipos de documento admitidos:
- Solicitud uniforme de préstamo residencial (formulario 1003)
- Informe uniforme de evaluación residencial (Formulario 1004)
- Verificación del formulario de empleo (Formulario 1005)
- Resumen uniforme de suscripción y transmisión (formulario 1008)
- Formulario de declaración de cierre
Opciones de desarrollo
Documento de inteligencia v4.0 (2024-07-31-preview) admite las siguientes herramientas, aplicaciones y bibliotecas:
| Característica | Recursos | Id. de modelo |
|---|---|---|
| Modelo de hipotecas | • Estudio de Documento de inteligencia • API de REST • SDK de C# • SDK de Python • SDK de Java • SDK de JavaScript |
• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure |
Requisitos de entrada
Formatos de archivos admitidos:
Modelo PDF Imagen: JPEG/JPG,PNG,BMP,TIFF,HEIFMicrosoft Office:
Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTMLLeer ✔ ✔ ✔ Layout ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview) Documento general ✔ ✔ Creada previamente ✔ ✔ Extracción personalizada ✔ ✔ Clasificación personalizada ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview) Para obtener unos resultados óptimos, proporcione una foto clara o una digitalización de alta calidad por documento.
Para PDF y TIFF, se pueden procesar hasta 2000 páginas (con una suscripción de nivel gratis, solo se procesan las dos primeras páginas).
El tamaño de archivo para analizar documentos es de 500 MB para el nivel de pago (S0) y de
4MB para el nivel gratuito (F0).Las imágenes deben tener unas dimensiones entre 50 x 50 píxeles y 10 000 x 10 000 píxeles.
Si los archivos PDF están bloqueados con contraseña, debe desbloquearlos antes de enviarlos.
La altura mínima del texto que se va a extraer es de 12 píxeles para una imagen de 1024 x 768 píxeles. Esta dimensión corresponde aproximadamente a
8puntos de texto a 150 puntos por pulgada (PPP).Para el entrenamiento de modelos personalizados, el número máximo de páginas para los datos de entrenamiento es 500 para el modelo de plantilla personalizada y 50 000 para el modelo neuronal personalizado.
Para el entrenamiento de modelos de extracción personalizados, el tamaño total de los datos de entrenamiento es de 50 MB para el modelo de plantilla y
1GB para el modelo neuronal.Para el entrenamiento del modelo de clasificación personalizada, el tamaño total de los datos de entrenamiento es de
1GB con un máximo de 10 000 páginas. Para 2024-07-31-preview y versiones posteriores, el tamaño total de los datos de entrenamiento se2GB con un máximo de 10 000 páginas.
Probar la extracción de datos de documentos de hipotecas
Para ver cómo funciona la extracción de datos para el servicio de documentos de hipotecas, necesita los siguientes recursos:
Una suscripción a Azure (se puede crear de forma gratuita).
Una instancia de Document Intelligence en el Azure Portal. Puede usar el plan de tarifa gratuito (
F0) para probar el servicio. Después de implementar el recurso, seleccione Ir al recurso para obtener la clave y el punto de conexión.
Estudio del documento de inteligencia
En la página principal de Document Intelligence Studio, seleccione Hipoteca.
Puede analizar un documento de hipoteca de ejemplo o cargar sus propios archivos.
Seleccione el botón Ejecutar análisis y, si es necesario, configure las opciones de Análisis :
Idiomas y configuraciones regionales compatibles
Vea nuestra página de Compatibilidad de idiomas: modelos precompilados para obtener una lista completa de los idiomas admitidos.
Extracción de campos 1003 Solicitud uniforme de préstamo residencial (URLA)
A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario de URLA 1003 en la respuesta de salida JSON.
| Campo | Tipo | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Número de préstamo de prestamista o identificador de préstamo universal | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Número de caso de agencia | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Nombre completo del prestatario como se escribe en el formulario | Gwen Stacy |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Nombre completo del prestatario secundario como se escribe en el formulario | Glory Grant |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
Número del seguro social del prestatario | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Fecha de nacimiento del prestatario | 11/07/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Ciudadanía del prestatario | :selected: EE. UU. Ciudadano :unselected: Residente permanente extranjero :unselected:Residente temporal extranjero |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Tipo de crédito del prestatario | :selected: Quiero solicitar un crédito individual. :unselected: Quiero solicitar un crédito conjunto. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Número total de prestatarios | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Estado civil del prestatario | :selected: Casado :unselected: Separado :unselected: Soltero |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Número total de dependientes del prestatario | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Edad de los dependientes del prestatario | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Número de teléfono particular del prestatario | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de teléfono móvil del prestatario | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de teléfono del trabajo del prestatario | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Dirección actual del prestatario | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Estados Unidos |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Años en la dirección actual | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Meses en la dirección actual | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Tipo de gastos de vivienda del prestatario | :unselected: Sin gastos principales de vivienda:selected: Vivienda propia:unselected: Alquiler |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Alquiler mensual del prestatario | 1.600,00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Fecha de firma del prestatario | 16/03/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Fecha de firma del prestatario secundario | 16/03/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Estado de casilla de "No se aplica" | :selected: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Nombre de la empresa o el empleador del prestatario | Spider Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de teléfono del empleador del prestatario | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Dirección del empleador del prestatario | 3533 Band Ave Glendale CA 92506 Estados Unidos |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Cargo o título del prestatario | Profesor de idiomas |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Fecha de inicio del empleo del prestatario | 08/01/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Ingresos mensuales brutos totales del prestatario | 4254,00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Importe del préstamo | 156 000,00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Finalidad del préstamo | :unselected: Compra:selected: Refinanciación:unselected: Otros |
Loan.OtherPurpose |
string |
Otra finalidad del préstamo | Construcción |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Tipo de refinanciación del préstamo | :selected: Sin cobro inmediato :unselected: Cobro inmediato limitado :unselected: Cobro inmediato |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Tipo de programa de refinanciación del préstamo | :unselected: Documentación completa:selected: Reducción de la tasa de interés :unselected: Optimizado sin evaluación :unselected: Otros |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Otro tipo de programa de refinanciación del préstamo | Refinanciación de efectivo |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Dirección de la propiedad | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Ángeles |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Número de unidades | 1 |
Property.Value |
number |
Valor de propiedad | 200 000,00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Estado de ocupación de la propiedad | :selected: Residencia principal :unselected: Segunda residencia :unselected: Propiedad de inversión |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Estado de casilla "Segunda residencia de FHA" |
:unselected: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
¿Es la propiedad de uso mixto? | :selected: NO:unselected: SÍ |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
¿Es la propiedad una casa fabricada? | :selected: NO:unselected: SÍ |
Extracción de campos 1004 Informe uniforme de evaluación residencial (URAR)
A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario URAR 1004 en la respuesta de salida JSON.
| Campo | Tipo | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Dirección de la propiedad que se va a tasar | 123 Main St., Redmond, WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Nombre de la persona o entidad que pide prestados fondos con la propiedad como garantía | John Doe |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Nombre del propietario legal de la propiedad como está registrado en los registros públicos | Jane Smith |
Subject.LegalDescription |
string |
Descripción formal de la propiedad reconocida por la ley | Lote 5, Bloque 10 de Sunnyside Acres |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Número único asignado a la propiedad por la oficina del evaluador fiscal local | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Año para el que se están evaluando los impuestos de propiedad | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Importe de los impuestos de propiedad que se cobraron en la propiedad para el año fiscal especificado | 3500,00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Ocupante de la propiedad según su uso (Propietario, Inquilino, Vacante) | :selected: Propietario:unselected: Inquilino:unselected: Vacante |
Subject.IsPud |
boolean |
Indica si la propiedad forma parte de un desarrollo de unidades planeadas (PUD) | :unselected: |
Subject.HoaAmount |
number |
Importe del pago periódico requerido por la Asociación de Propietarios (HOA), si procede | 150.00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Frecuencia del pago de la Asociación de Propietarios (HOA) (por año, por mes) | :unselected: por año:selected: por mes |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Tipo de derechos de propiedad que se van a tasar (Pleno dominio, Arrendamiento, Otros) | :selected: Pleno dominio:unselected: Arrendamiento:unselected: Otros |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Descripción de otros derechos de propiedad que se van a valorar, si no están cubiertos por tipos estándar | Usufructo vitalicio |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Tipo de asignación de tasación (Transacción de compra, Transacción de refinanciación, Otros) | :unselected: Transacción de compra:unselected: Transacción de refinanciación:selected: Otros |
Subject.OtherAssignment |
string |
Descripción de otros tipos de asignaciones de evaluación, si no están cubiertas por tipos estándar | Valor de mercado |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Nombre del prestamista o cliente para el que se lleva a cabo la tasación | A B C Mortgage Company |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Dirección del prestamista o cliente para el que se lleva a cabo la tasación | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Precio acordado de la propiedad tal y como se indica en el contrato de compra | 250 000,00 |
Contract.ContractDate |
date |
Fecha en la que se firmó el contrato de compra | 15/04/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Indica si el vendedor es el propietario del registro público | :selected: No:unselected: Sí |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Describe la ubicación del vecindario (Urbano, Suburbano, Rural) | :selected: Urbano:unselected: Suburbano:unselected: Rural |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Describe el nivel de desarrollo dentro del vecindario (más del 75 %, 25 %-75 %, menos de 25 %) | :selected: Por encima de 75 %:unselected: 25 %-75 %:unselected: Menos de 25 % |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Describe la tendencia de crecimiento del vecindario (Rápido, Estable, Lento) | :unselected: Rápido:selected: Estable:unselected: Lento |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Describe la tendencia en los valores de propiedad dentro del vecindario (En aumento, Estable, En declive) | :unselected: En aumento:selected: Estable:unselected: En declive |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Describe el equilibrio de la demanda y el suministro de propiedades en el vecindario (Escasez, Equilibrado, Exceso de suministro) | :unselected: Escasez:selected: Equlibrado:unselected: Exceso de suministro |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Describe la tendencia en el tiempo que se tarda en comercializar propiedades en el vecindario (Menos de 3 meses, 3-6 meses, Más de 6 meses) | :selected: Menos de tres meses:unselected: 3-6 meses:unselected: Más de seis meses |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Describe el tipo de servicio de electricidad disponible para la propiedad (Público, Otros) | :selected: Público:unselected: Otros |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Descripción de otros tipos de servicio eléctrico, si no es público | Paneles solares |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Describe el tipo de servicio de gas disponible para la propiedad (Público, Otros) | :selected: Público:unselected: Otros |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Descripción de otros tipos de servicio de gas, si no es público | Biogás |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Describe el tipo de servicio de agua disponible para la propiedad (Público, Otros) | :selected: Público:unselected: Otros |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Descripción de otros tipos de servicio de agua, si no es público | Pozo privado |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Describe el tipo de servicio de alcantarillado para la propiedad (Público, Otros) | :selected: Público:unselected: Otros |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Descripción de otros tipos de servicio de alcantarillado, si no es público | Aseo de compostaje |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Indica si la propiedad se encuentra en una zona designada con riesgo de inundaciones de FEMA |
:unselected: Sí:selected: No |
Site.FemaFloodZone |
string |
Zona de inundación específica de FEMA en la que se encuentra la propiedad, si procede |
Zona X |
Site.FemaMapNumber |
string |
Número del mapa de inundación de FEMA que incluye la propiedad |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
Fecha del mapa de inundación de FEMA que incluye la propiedad |
01/08/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Describe el tipo de unidades presentes en la propiedad (Una unidad, Una unidad con accesorios) | :selected: Una unidad:unselected: Una unidad con accesorios |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Describe el tipo de unidad dentro del edificio (Det., Att., S-Det./End Unit) | :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Describe el estado de construcción de la propiedad (Existente, Propuesta, En construcción). | :selected: Existente:unselected: Propuesta:unselected: En construcción |
Improvements.DesignStyle |
string |
Describe el estilo de diseño arquitectónico de la propiedad | Cape Cod |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Año en el que se construyó originalmente la propiedad | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Edad efectiva de las mejoras. | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Describe el tipo de base que tiene la propiedad (losa de hormigón, semisótano, sótano completo, sótano parcial) | :unselected: Losa de hormigón:unselected: Semisótano :selected: Sótano completo:unselected: Sótano parcial |
Improvements.BasementArea |
number |
Área total del sótano en pies cuadrados, si procede | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Porcentaje del área de sótano finalizada | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Cualquier evidencia de daños, problemas o condiciones que afecten a la propiedad (Infestación, Humedad, Asentamiento) | :unselected: Infestación :unselected: Humedad:unselected: Asentamiento |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Indica si hay alguna deficiencia física o condiciones adversas que afecten a la habitabilidad, el sonido o la integridad estructural de la propiedad | :unselected: Sí:selected: No |
Improvements.Deficiencies |
string |
Descripción de las deficiencias físicas o condiciones adversas, si existe | Cimientos agrietados |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Precio de venta de la primera propiedad comparable utilizado en el enfoque de comparación de ventas | 240 000,00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Precio de venta de la segunda propiedad comparable utilizado en el enfoque de comparación de ventas | 245 000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Precio de venta de la tercera propiedad comparable utilizado en el enfoque de comparación de ventas | 250 000,00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de comparación de ventas | 248 000.00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de comparación de ventas | 248 000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de coste | 250 000,00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Valor de la propiedad de objetivo como se indica en el enfoque de ingresos, si procede | 245 000.00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Tipo de tasación realizada. | :selected: en el estado que se encuentra:unselected: sujeta a la finalización según los planes y las especificaciones basadas en el estado hipotético de que las mejoras se hayan completado completada:unselected: sujeta a las reparaciones o alteraciones siguientes basadas en la condición hipotética de que las reparaciones o alteraciones se completen o:unselected: sujeta a la inspección necesaria siguiente basada en la suposición extraordinaria de que la condición o la deficiencia no requiera alteraciones o reparaciones: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Valor final de tasación del mercado de la propiedad firmante | 248 000.00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Fecha en que el valor de tasación se considera efectivo | 20/04/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Indica si el desarrollador o constructor está en control de la Asociación de Propietarios (HOA) | :selected: Sí:unselected: No |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Describe el tipo de unidad dentro del PUD (Separada, Conectada) | :selected: Separada:unselected: Conectada |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Indica si el proyecto contiene unidades de varias viviendas | :unselected: Sí:selected: No |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Nombre del tasador con licencia que llevó a cabo la tasación | Alice Johnson |
Appraiser.CompanyName |
string |
Nombre de la empresa de tasación para la que trabaja el tasador | Valuation Experts LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Dirección física de la empresa de tasación | 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Número de teléfono de contacto del tasador o de la empresa de tasación | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
Dirección de correo electrónico de contacto del tasador o de la empresa de tasación | alice.johnson@valuationexperts.com |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Fecha en la que el tasador firmó el informe de tasación | 20/04/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Fecha en que la tasación se considera efectiva | 20/04/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Dirección de la propiedad que se tasó | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Valor final de tasación de la propiedad firmante | 248 000.00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Estado de inspección de la propiedad firmante en el momento de la tasación | :unselected: No se inspeccionó la propiedad firmante :unselected: Se inspeccionó el exterior de la propiedad firmante desde la calle :unselected: Se inspeccionó el interior y el exterior de la propiedad firmante |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Estado de inspección de las ventas comparables utilizadas en la tasación | :unselected: No se inspeccionó el exterior de ventas comparables de la calle :unselected: Se inspeccionó el exterior de ventas comparables de la calle |
Extracción de campos 1005 Verificación del formulario de empleo
A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario 1005 en la respuesta de salida JSON.
| Campo | Tipo | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Información de contacto de la empresa u organización en la que el individuo está empleado actualmente o anteriormente, incluido el nombre y la dirección. | CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Información de contacto de la institución financiera o persona que proporciona un préstamo, incluido el nombre y la dirección. | CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE CENTRAL SQUARE, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Información de contacto de la persona que solicita un préstamo, incluido el nombre y la dirección. | JOHN DOE 789 RESIDENTIAL ST APARTMENT 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Fecha de inicio del empleo actual del individuo | 01/03/2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Título o cargo que el individuo tiene actualmente en su lugar de empleo | EJECUTIVO DE CUENTAS |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Cantidad de dinero que el individuo gana antes de impuestos y otras deducciones | 85000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Frecuencia con la que el individuo recibe su salario base bruto (Anual, Mensual, Semanal, Por hora, Otros) | :unselected: Anual :selected: Mensual :unselected: Semanal :unselected: Por hora :unselected: Otros (especificar) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Descripción del otro período de pago bruto actual, si no está cubierto por períodos estándar | Quincenalmente |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Fecha en la que el solicitante fue contratado para su trabajo anterior | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Fecha en la que se descindió el contrato del solicitante o cuando dejó su trabajo anterior | 30/10/2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Título o cargo que el solicitante tenía en su trabajo anterior | SUPERVISOR |
Extracción de campos 1008 Resumen uniforme de suscripción y transmisión
A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario 1008 en la respuesta de salida JSON.
| Campo | Tipo | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Nombre completo del prestatario como se escribe en el formulario | Valentin Grant |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Número total de prestatarios | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Dirección de la propiedad | 339 U.S. 82, Gulfport, MO 395503, Estados Unidos |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Estado de ocupación de la propiedad | :selected: Residencia principal :unselected: Segunda residencia :unselected: Propiedad de inversión |
Property.SalesPrice |
number |
Precio de venta de las propiedades | 200 000,00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Valor tasado de la propiedad | 200 000,00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Tipo de propiedad | :selected: una unidad :unselected: dos unidades :unselected: tres unidades :unselected: cuatro unidades :unselected: Bloque de apartamentos :unselected: PUD:unselected: Cooperativo :unselected: Vivienda fabricada :unselected: Amplio único:unselected: Amplio múltiple |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Clasificación de proyectos de Freddie Mac | :selected: Revisión simplificada :unselected: Proyecto establecido :unselected: Nuevo proyecto :unselected: Proyecto aislado :unselected: Proyecto de dos a cuatro unidades :unselected: Exento de revisión :unselected: Revisión recíproca |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Clasificación de proyectos de Fannie Mae | :unselected: Proyecto PUD establecido E :unselected: Nuevo proyecto PUD F :unselected: Revisión limitada P: Nuevo proyecto de apartamento :unselected: Revisión limitada Q: Proyecto de apartamento establecido :unselected: Revisión completa: Nuevo proyecto de apartamento :unselected: Revisión limitada S: Proyecto de apartamento establecido :unselected: Revisión T de Fannie Mae mediante PERS: Proyecto de apartamento:unselected: Proyecto de apartamento U aprobado por FHA:unselected: Revisión de proyecto de apartamento V no aplicada :unselected: Una revisión completa: proyecto cooperativo :unselected: Revisión dos de Fannie Mae mediante PERS: Proyecto de apartamento |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Derechos de propiedad | :selected: Pleno dominio :unselected: Arrendamiento |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Tipo de préstamo hipotecario | :unselected: Convencional :selected: FHA:unselected: VA :unselected: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Tipo de amortización de hipoteca | :selected: Tipo fijo: Pagos mensuales :unselected: Tipo fijos: Pagos quincenales :unselected: Pago global :unselected: ARM (tipo):unselected: Otros (especificar) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Tipo de finalidad del préstamo de hipoteca | :selected: Adquisición :unselected: Refinanciación con liquidación :unselected: Refinanciación con liquidación limitada (Fannie) :unselected: Refinanciación sin liquidación (Freddie) :unselected: Mejoras domésticas :unselected: Conversión de construcción/Construcción a permanente |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Tipo de posición de gravamen de hipoteca | :selected: Primera hipoteca :unselected: Segunda hipoteca |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Cantidad de financiación subordinada | 50.000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
Importe del préstamo indicado en el pagaré hipotecario | 193 000,00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
Tasa de nota indicada en el pagaré hipotecario | 6,7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
Término del préstamo en meses indicado en el pagaré hipotecario | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Tipo de origen de hipoteca | :unselected: Vendedor : selected:Agente:unselected:Responsable |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Nombre de agente/responsable y nombre de la compañía | Reichardt Stewart United Community Bank |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Estado de compra temporal de hipoteca | :unselected: Sí :selected: No |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Términos de compra temporal de hipotecas | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Nombre del asegurador | Milo Zemlak |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Nombre del tasador y número de licencia | Twill Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Nombre de la empresa de tasación | Key Property Solutions |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Ingresos totales del prestatario | 2.000,00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Tipo de tasa del calificador de asegurador | :selected: Tasa usada para calificar :unselected: Tasa inicial de pago anticipado :unselected: Otros |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Porcentaje de tasa del calificador del asegurador | 6,75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Tasa inicial de pago anticipado del asegurador | 6,75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Otra tasa del calificador de asegurador | 6,75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Total de pago mensual propuesto | 1251,79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Fondos prestatarios requeridos para cerrar | 7,000.00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Activos comprobados de prestatarios | 5.000,00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Nombre del vendedor | Renner, Hamill y Harber |
Seller.Address |
address |
Dirección del vendedor | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Estados Unidos |
Seller.Number |
string |
Número del vendedor | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Número de préstamo del vendedor | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Nombre de contacto | Francisco Donnelly |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de teléfono de contacto | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Número de préstamo del inversor | 987654 |
Los pares clave/valor y los elementos de línea extraídos del formulario 1008 se encuentran en la sección documentResults de la salida JSON.
Extracción de campos de declaraciones de cierre de hipotecas
A continuación se muestran los campos extraídos de un formulario de declaración de cierre de hipoteca en la respuesta de salida JSON.
| Campo | Tipo | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Fecha de emisión | 15/4/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Fecha de cierre | 15/4/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Fecha de desembolso | 15/4/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Agente de liquidación | Epsilon Title Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Número de archivo | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Dirección de la propiedad | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Precio de venta | 180 000 USD |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Nombre del prestatario | Michael Jones y Mary Stone |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Dirección del prestatario | 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Nombre del vendedor | Renner, Hamill y Harber |
Transaction.SellerAddress |
address |
Dirección del vendedor | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Estados Unidos |
Transaction.LenderName |
string |
Nombre del prestamista | Ficus Bank |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Costos de cierre del prestatario | 9712,10 USD |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Efectivo del prestatario para cerrar la transacción | :selected: De:unselected: Para |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Cantidad del prestatario para cerrar la transacción | 9712,10 USD |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Efectivo del vendedor para cerrar la transacción | :unselected: De:selected: Para |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Cantidad del vendedor para cerrar la transacción | 64 414,96 |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Plazo de préstamo | 30 años |
Loan.Purpose |
string |
Finalidad del préstamo | Comprar |
Loan.Product |
string |
Producto de préstamo | Tasa fija |
Loan.Type |
selectionGroup |
Tipo de préstamo | :selected: Convencional:unselected: FHA:unselected: VA:unselected: |
Loan.OtherType |
string |
Otro tipo de préstamo | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Número de identificación del préstamo | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Número de caso de seguro de hipoteca | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Importe del préstamo | 162 000 USD |
Loan.InterestRate |
number |
Tasa de interés | 3.875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Capital e interés mensual | 761,78 USD |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Impuestos, seguros y evaluaciones estimadas al mes | 356,13 USD |
Los pares clave/valor y los elementos de línea extraídos de la declaración de cierre de hipoteca se encuentran en la sección documentResults de la salida JSON.
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