Modèles de documents hypothécaires Intelligence documentaire

Ce contenu s’applique à : v4.0 (préversion)

Les modèles hypothécaires Intelligence documentaire utilisent de puissantes capacités de reconnaissance optique de caractères (OCR) pour analyser et extraire les champs clés des documents hypothécaires. Les documents hypothécaires peuvent être de divers formats et qualité. L’API analyse les documents hypothécaires et retourne une représentation sous forme de données JSON structurées. Les modèles ne prennent actuellement en charge que les documents en langue anglaise.

Types de documents pris en charge :

• Demande de prêt immobilier (formulaire 1003)
• Rapport uniforme d’expertise immobilière (Formulaire 1004)
• Vérification du formulaire d’emploi (Formulaire 1005)
• Dossier de prêt immobilier (formulaire 1008)
• Formulaire d’échéancier de prêt

Options de développement

Intelligence documentaire v4.0 (2024-07-31-preview) prend en charge les outils, applications et bibliothèques suivants :

Fonctionnalité	Ressources	ID de modèle
Modèle hypothécaire	• Document Intelligence Studio • API REST • Kit de développement logiciel (SDK) C# • Kit de développement logiciel (SDK) Python • Kit de développement logiciel (SDK) Java • Kit de développement logiciel (SDK) JavaScript	• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure

Critères des entrées

• Formats de fichiers pris en charge :

  Modèle	PDF	Image : JPEG/JPG, PNG, BMP, TIFF, HEIF	Microsoft Office : Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTML
  Lire	✔	✔	✔
  Layout	✔	✔	✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview)
  Document général	✔	✔
  Prédéfinie	✔	✔
  Extraction personnalisée	✔	✔
  Classification personnalisée	✔	✔	✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview)

• Pour de meilleurs résultats, fournissez une photo nette ou une copie de qualité par document.

• Pour les PDF et TIFF, jusqu'à 2 000 pages peuvent être traitées (avec un abonnement gratuit, seules les deux premières pages sont traitées).

• La taille de fichier pour l’analyse de documents est de 500 Mo pour le niveau payant (S0) et de 4 Mo pour le niveau gratuit (F0).

• Les dimensions de l’image doivent être comprises entre 50 pixels x 50 pixels et 10 000 pixels x 10 000 pixels.

• Si vos fichiers PDF sont verrouillés par mot de passe, vous devez supprimer le verrou avant leur envoi.

• La hauteur minimale du texte à extraire est de 12 pixels pour une image de 1024 x 768 pixels. Cette dimension correspond environ à un texte de 8 points à 150 points par pouce (ppp).

• Pour la formation de modèles personnalisés, le nombre maximal de pages pour les données de formation est de 500 pour le modèle personnalisé et 50 000 pour le modèle neural personnalisé.

  • Pour l’apprentissage du modèle d’extraction personnalisé, la taille totale des données d’entraînement est de 50 Mo pour le modèle de gabarit et de 1 Go pour le modèle neuronal.

  • Pour l’apprentissage du modèle de classification personnalisé, la taille totale des données d’entraînement est de 1 Go, avec un maximum de 10 000 pages. Pour 2024-07-31-preview et les versions ultérieures, la taille totale des données de formation est de 2 Go, avec un maximum de 10 000 pages.

Essayer l’extraction des données de documents hypothécaires

Pour voir comment l’extraction de données fonctionne pour le service des documents hypothécaires, vous avez besoin des ressources suivantes :

• Un abonnement Azure. Vous pouvez en créer un gratuitement.

• Instance Intelligence documentaire dans le Portail Azure. Vous pouvez utiliser le niveau tarifaire gratuit (F0) pour tester le service. Une fois votre ressource déployée, sélectionnez Accéder à la ressource pour accéder à la clé et au point de terminaison.

Document Intelligence Studio

1. Dans la page d’accueil d’Intelligence documentaire Studio, sélectionnez Hypothèque.

2. Vous pouvez analyser l’exemple de documents hypothécaires ou charger vos propres fichiers.

3. Sélectionnez le bouton Exécuter l’analyse et, si nécessaire, configurez les Options d’analyse :

   

Essayer le Studio d’Intelligence documentaire

Langues et régions prises en charge

Pour obtenir la liste complète des langues prises en charge, consultez notre page Prise en charge des langues : Modèles prédéfinis.

Extraction des champs du formulaire 1003 Demande de prêt immobilier

Voici les champs extraits d’un formulaire 1003 dans la réponse de sortie JSON.

Champ	Type	Description	Exemple
LenderLoanNumber	string	Numéro de prêt du prêteur ou identificateur de prêt universel	10Bx939c5543TqA1144M999143X38
AgencyCaseNumber	string	Numéro de cas de l’agence	115894
Borrowers	array
Borrowers.*	object
Borrowers.*.Name	string	Nom complet de l’emprunteur tel qu’écrit sur le formulaire	Gwen Stacy
Borrowers.*.CoBorrowerNames	string	Nom complet du co-emprunteur tel qu’écrit sur le formulaire	Glory Grant
Borrowers.*.SocialSecurityNumber	string	Numéro de sécurité sociale de l’emprunteur	557-99-7283
Borrowers.*.BirthDate	date	Date de naissance de l’emprunteur	07/11/1989
Borrowers.*.CitizenshipType	selectionGroup	Nationalité de l’emprunteur	:selected : Citoyen américain :unselected: Étranger résident permanent :unselected: Étranger résident non-permanent
Borrowers.*.CreditApplicationType	selectionGroup	Type de crédit de l’emprunteur	:selected: Je demande un crédit individuel. :unselected: Je demande un crédit conjoint.
Borrowers.*.NumberOfBorrowers	integer	Nombre total d’emprunteurs	1
Borrowers.*.MaritalStatus	selectionGroup	Situation matrimoniale de l’emprunteur	:selected: Marié :unselected: Séparé :unselected: Célibataire
Borrowers.*.NumberOfDependents	integer	Nombre total de personnes à charge de l’emprunteur	2
Borrowers.*.DependentsAges	string	Âge des personnes à charge de l’emprunteur	10, 11
Borrowers.*.HomePhoneNumber	phoneNumber	Numéro de téléphone du domicile de l’emprunteur	(818) 246-8900
Borrowers.*.CellPhoneNumber	phoneNumber	Numéro de téléphone cellulaire de l’emprunteur	(831) 728-4766
Borrowers.*.WorkPhoneNumber	phoneNumber	Numéro de téléphone professionnel de l’emprunteur	(987) 213-5674
Borrowers.*.CurrentAddress	address	Adresse actuelle de l’emprunteur	1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 États-Unis
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress	integer	Nombre d’années à l’adresse actuelle	1
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress	integer	Nombre de mois à l’adresse actuelle	1
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType	selectionGroup	Type de frais de logement de l’emprunteur	:unselected: Pas de frais de résidence principale:selected: Propriétaire:unselected: Locataire
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent	number	Loyer mensuel de l’emprunteur	1 600,00
Borrowers.*.SignedDate	date	Date de signature de l’emprunteur	16/03/2021
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate	date	Date de signature du co-emprunteur	16/03/2021
Borrowers.*.CurrentEmployment	object
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply	boolean	État de la case à cocher « Ne s’applique pas »	:selected:
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName	string	Employeur ou nom commercial de l’emprunteur	Spider Wb Corp.
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber	phoneNumber	Numéro de téléphone de l’employeur de l’emprunteur	(390) 353-2474
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress	address	Adresse de l’employeur de l’emprunteur	3533 Band Ave Glendale CA 92506 États-Unis
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle	string	Poste ou fonction de l’emprunteur	Professeur de langue
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate	date	Date de début de l’emploi de l’emprunteur	08/01/2020
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal	number	Total des revenus mensuels bruts de l’emprunteur	4254,00
Loan	object
Loan.Amount	number	Montant du prêt	156 000,00
Loan.PurposeType	selectionGroup	Type de l’objectif du prêt	:unselected: Achat:selected: Refinancement:unselected: Autre
Loan.OtherPurpose	string	Autre type d’objectif de prêt	Construction
Loan.RefinanceType	selectionGroup	Type de refinancement de prêt	:selected: Pas de trésorerie :unselected: Trésorerie limitée :unselected: Trésorerie
Loan.RefinanceProgramType	selectionGroup	Type de programme de refinancement de prêt	:unselected: Documentation détaillée:selected: Réduction de taux d’intérêt :unselected: Simplifié sans expertise :unselected: Autre
Loan.OtherRefinanceProgram	string	Autre type de programme de refinancement de prêt	Refinancement de trésorerie
Property	object
Property.Address	address	Adresse de la propriété	1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles
Property.NumberOfUnits	integer	Nombre d’unités	1
Property.Value	number	Valeur de la propriété	200 000,00
Property.OccupancyStatus	selectionGroup	État de l’occupation des propriétés	:selected: Résidence principale :unselected: Résidence secondaire :unselected: Investissement immobilier
Property.IsFhaSecondaryResidence	boolean	État de la case à cocher « Résidence secondaire FHA »	:unselected:
Property.MixedUseProperty	selectionGroup	La propriété est-elle une propriété à usage mixte ?	:selected: NON:unselected: OUI
Property.ManufacturedHome	selectionGroup	La propriété est-elle une maison préfabriquée ?	:selected: NON:unselected: OUI

Extraction des champs du formulaire 1004 Rapport uniforme d’expertise immobilière (Uniform Residential Appraisal Report/URAR)

Voici les champs extraits d’un formulaire 1004 URAR dans la réponse de sortie JSON.

Champ	Type	Description	Exemple
Subject	object
Subject.PropertyAddress	address	Adresse de la propriété expertisée	123 Main St., Redmond, WA 98052
Subject.BorrowerName	string	Nom de la personne physique ou morale qui emprunte des fonds avec la propriété comme garantie	John Doe
Subject.PublicRecordOwner	string	Nom du propriétaire légal de la propriété, tel qu’enregistré dans les enregistrements publics	Jane Smith
Subject.LegalDescription	string	Description formelle de la propriété reconnue par la loi	Lot 5, Bloc 10 de Sunnyside Acres
Subject.AssessorParcelNumber	string	Numéro unique attribué à la propriété par le bureau de l’évaluateur fiscal local	12-34-56-78-90
Subject.TaxYear	integer	Année pour laquelle les impôts fonciers sont évalués	2023
Subject.RealEstateTaxes	number	Montant des impôts fonciers prélevés sur la propriété pour l’année fiscale spécifiée	3500,00
Subject.OccupantType	selectionGroup	Occupant de la propriété en fonction de son utilisation (Propriétaire, Locataire, Vacant)	:selected : Propriétaire:unselected: Locataire:unselected: Vacant
Subject.IsPud	boolean	Indique si la propriété fait partie d’un développement d’unités planifiées (Planned Unit Development/PUD)	:unselected:
Subject.HoaAmount	number	Montant du paiement périodique requis par l’Association des propriétaires d’habitation (Homeowners Association/HOA), le cas échéant	150.00
Subject.HoaPaymentInterval	selectionGroup	Fréquence du paiement à l’Association des propriétaires (HOA) (par an, par mois)	:unselected: par an:selected: par mois
Subject.PropertyRightsAppraisedType	selectionGroup	Type de droits immobiliers expertisés (Fief simple, Bail, Autre)	:selected: Fief simple:unselected: Bail:unselected: Autre
Subject.OtherPropertyRightsAppraised	string	Description des autres droits immobiliers expertisés, s’ils ne sont pas couverts par les types standard	Domaine viager
Subject.AssignmentType	selectionGroup	Type d’affectation d’expertise (Transaction d’achat, Transaction de refinancement, Autre)	:unselected: Transaction d’achat:unselected: Transaction de refinancement:selected: Autre
Subject.OtherAssignment	string	Description des autres types d’affectation d’expertise, s’ils ne sont pas couvert par les types standard	Valeur marchande
Subject.LenderOrClientName	string	Nom du prêteur ou du client pour lequel l’expertise est effectuée	A B C Mortgage Company
Subject.LenderOrClientAddress	address	Adresse du prêteur ou du client pour lequel l’expertise est effectuée	456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890
Contract	object
Contract.ContractPrice	number	Prix de la propriété convenu, comme indiqué dans le contrat d’achat	250 000,00
Contract.ContractDate	date	Date à laquelle le contrat d’achat a été signé	15/04/2023
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord	selectionGroup	Indique si le vendeur est le propriétaire légalement reconnu	:selected: Oui:unselected: Non
Neighborhood	object
Neighborhood.LocationType	selectionGroup	Décrit la zone géographique du quartier (Urbain, Banlieue, Rural)	:selected: Urbain:unselected: Banlieue:unselected: Rural
Neighborhood.BuiltUpType	selectionGroup	Décrit le niveau de développement au sein du quartier (plus de 75 %, 25 % à 75 %, moins de 25 %)	:selected: Plus de 75 %:unselected: 25 % à 75 %:unselected: Moins de 25 %
Neighborhood.GrowthType	selectionGroup	Décrit la tendance de croissance du quartier (Rapide, Stable, Lente)	:unselected: Rapide:selected: Stable:unselected: Lente
Neighborhood.PropertyValuesTrend	selectionGroup	Décrit la tendance de la valeur des propriétés dans le quartier (En augmentation, Stable, En déclin)	:unselected: En augmentation:selected: Stable:unselected: En déclin
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend	selectionGroup	Décrit l’équilibre entre la demande et l’offre pour les propriétés du quartier (Pénurie, Équilibre, Surabondance)	:unselected: Pénurie:selected: Équilibre:unselected: Surabondance
Neighborhood.MarketingTimeTrend	selectionGroup	Décrit la tendance de la durée de vente des propriétés dans le quartier (Moins de 3 mois, 3 à 6 mois, Plus de 6 mois)	:selected: Moins de 3 mois:unselected: de 3 à 6 mois:unselected: Plus de 6 mois
Site	object
Site.Utilities	object
Site.Utilities.ElectricityType	selectionGroup	Décrit le type de fourniture d’électricité disponible pour la propriété (Public, Autre)	:selected: Public:unselected: Autre
Site.Utilities.OtherElectricity	string	Description des autres types de service d’électricité, si non public	Panneaux solaires
Site.Utilities.GasType	selectionGroup	Décrit le type de fourniture de gaz disponible pour la propriété (Public, Other)	:selected: Public:unselected: Autre
Site.Utilities.OtherGas	string	Description des autres types de fourniture de gaz, si non public	Biogaz
Site.Utilities.WaterType	selectionGroup	Décrit le type de fourniture d’eau disponible pour la propriété (Public, Other)	:selected: Public:unselected: Autre
Site.Utilities.OtherWater	string	Description des autres types de fourniture d’eau, si non public	Puits privé
Site.Utilities.SanitarySewerType	selectionGroup	Décrit le type de service d’assainissement disponible pour la propriété (Public, Autre)	:selected: Public:unselected: Autre
Site.Utilities.OtherSanitarySewer	string	Description des autres types d’assainissement, si non pas public	Toilettes à compostage
Site.IsFemaSpecialFloodArea	selectionGroup	Indique si la propriété se trouve dans une zone de risque d’inondation spéciale désignée par la FEMA	:unselected: Oui:selected: Non
Site.FemaFloodZone	string	Zone d’inondation spécifique de la FEMA dans laquelle se trouve la propriété, le cas échéant	Zone X
Site.FemaMapNumber	string	Numéro de la carte d’inondation FEMA qui inclut la propriété	12345C1234J
Site.FemaMapDate	date	Date de la carte d’inondation FEMA qui inclut la propriété	01/08/2020
Improvements	object
Improvements.UnitsType	selectionGroup	Décrit le type des unités présentes sur la propriété (Une, Une avec dépendance)	:selected: Une:unselected: Une avec dépendance
Improvements.Type	selectionGroup	Décrit le type d’unité dans le bâtiment (Séparée, Mitoyenne, Semi-mitoyenne/Unité terminale)	:selected: Séparée:unselected : Mitoyenne:unselected: Semi-mitoyenne/Unité terminale
Improvements.Status	selectionGroup	Décrit l’état de construction de la propriété (Existant, Proposé, En construction)	:selected: Existant:unselected: Proposé:unselected: En construction
Improvements.DesignStyle	string	Décrit le style de conception architecturale de la propriété	Cape Cod
Improvements.YearBuilt	integer	Année à laquelle la propriété a été construite à l’origine	1985
Improvements.EffectiveAgeInYears	number	Âge effectif des améliorations.	20
Improvements.FoundationType	selectionGroup	Décrit le type de fondation de la propriété a (Dalle béton, Vide sanitaire, Sous-sol total, Sous-sol partiel)	:unselected: Dalle béton:unselected: Vide sanitaire :selected: Sous-sol total:unselected: Sous-sol partiel
Improvements.BasementArea	number	Superficie totale du sous-sol en mètres carrés, le cas échéant	800
Improvements.BasementFinish	number	Pourcentage de la superficie de sous-sol terminée	75
Improvements.DamageEvidenceType	selectionGroup	Toute preuve de dommages, de problèmes ou de conditions affectant la propriété (Infestation, Humidité, Règlement)	:unselected: Infestation :unselected: Humidité:unselected: Règlement
Improvements.HasDeficiencies	selectionGroup	Indique s’il existe des manques physiques ou des conditions défavorables affectant l’habitabilité, la solidité ou l’intégrité structurelle de la propriété	:unselected: Oui:selected: Non
Improvements.Deficiencies	string	Description des manques physiques ou des conditions défavorables, le cas échéant	Mur de fondation fissuré
SalesComparisonApproach	object
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1	number	Prix de vente de la première propriété comparable utilisée dans l’approche de comparaison des ventes	240 000,00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2	number	Prix de vente de la deuxième propriété comparable utilisée dans l’approche de comparaison des ventes	245 000,00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3	number	Prix de vente de la troisième propriété comparable utilisée dans l’approche de comparaison des ventes	250 000,00
SalesComparisonApproach.IndicatedValue	number	Valeur de la propriété concernée, comme indiqué par l’approche de comparaison des ventes	248 000,00
Reconciliation	object
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach	number	Valeur de la propriété concernée, comme indiqué par l’approche de comparaison des ventes	248 000,00
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach	number	Valeur de la propriété concernée, comme indiqué par l’approche de coût	250 000,00
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach	number	Valeur de la propriété concernée, comme indiqué par l’approche des revenus, le cas échéant	245 000,00
Reconciliation.AppraisalType	selectionGroup	Type d’expertise effectué.	:selected: En l’état:unselected: Sous réserve de finalisation d’après plan et sur la base de spécifications, à condition que les améliorations soient terminées :unselected: Sous réserve des réparations ou modifications suivantes, en fonction d’une condition hypothétique que les réparations ou modifications sont terminées, ou:unselected: Sous réserve de l’inspection requise suivante, en fonction de l’hypothèse extraordinaire que l’état ou l’insuffisance ne nécessite pas de modification ou de réparation:
Reconciliation.AppraisedMarketValue	number	Valeur de marché expertisée finale de la propriété concernée	248 000,00
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate	date	Date à laquelle la valeur d’expertise est considérée comme effective	20/04/2023
PudInfo	object
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa	selectionGroup	Indique si le promoteur/constructeur est membre contrôle l’Association des propriétaires (HOA)	:selected: Oui:unselected: Non
PudInfo.UnitType	selectionGroup	Décrit le type d’unité dans le PUD (Individuelle, Mitoyenne)	:selected: Individuelle:unselected: Mitoyenne
PudInfo.HasMultiDwellingUnits	selectionGroup	Indique si le projet contient des unités d’habitation collective	:unselected: Oui:selected: Non
Appraiser	object
Appraiser.AppraiserName	string	Nom de l’expert sous licence qui a effectué l’évaluation	Alice Johnson
Appraiser.CompanyName	string	Nom de la société d’expertise pour laquelle l’expert travaille	Valuation Experts LLC
Appraiser.CompanyAddress	address	Adresse physique de la société d’expertise	789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567
Appraiser.TelephoneNumber	phoneNumber	Numéro de téléphone où l’expert ou la société d’expertise peuvent être joints	(123) 456-7890
Appraiser.EmailAddress	string	Adresse e-mail où l’expert ou la société d’expertise peuvent être joints	alice.johnson@valuationexperts.com
Appraiser.SignatureAndReportDate	date	Date à laquelle l’expert a signé le rapport d’évaluation	20/04/2023
Appraiser.EffectiveDate	date	Date à laquelle l’expertise est considérée comme effective	20/04/2023
Appraiser.PropertyAppraisedAddress	address	Adresse de la propriété qui a été expertisée	123 Main St., Anytown, MA 12345
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty	number	Valeur finale expertisée de la propriété concernée	248 000,00
Appraiser.SubjectPropertyStatus	selectionGroup	État d’inspection de la propriété concernée au moment de l’expertise	:unselected: N’a pas inspecté la propriété concernée :unselected: A inspecté l’extérieur de la propriété concernée depuis la rue :unselected: A inspecté l’intérieur et l’extérieur de la propriété concernée
Appraiser.ComparableSalesStatus	selectionGroup	État d’inspection des ventes comparables utilisées dans l’expertise	:unselected: N’a pas inspecté l’extérieur des ventes comparables depuis la rue :unselected: A inspecté l’extérieur des ventes comparables depuis la rue

Extraction de champ du formulaire 1005 Vérification du formulaire d’emploi

Voici les champs extraits d’un formulaire 1005 dans la réponse de sortie JSON.

Champ	Type	Description	Exemple
EmployerNameAndAddress	string	Coordonnées de la société ou de l’organisation où la personne est actuellement employée, ou a été précédemment employée, incluant le nom et l’adresse.	CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101
LenderNameAndAddress	string	Coordonnées de l’institution financière ou de la personne qui fournit un prêt, y compris le nom et l’adresse.	CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE CENTRAL SQUARE, NY 13036
ApplicantNameAndAddress	string	Coordonnées de la personne qui demande un prêt, y compris le nom et l’adresse.	JOHN DOE 789 RESIDENTIAL ST APARTMENT 5 SPRINGFIELD, IL 62704
PresentEmployment	object
PresentEmployment.EmploymentDate	date	Date à laquelle l’emploi actuel de la personne a commencé	01/03/2021
PresentEmployment.PresentPosition	string	Fonction exercée ou poste actuel de la personne sur son lieu d’emploi	ACCOUNT EXECUTIVE
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay	number	Montant des revenus de la personne avant impôts et autres déductions	85 000
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod	selectionGroup	Fréquence à laquelle la personne reçoit son salaire brut (Annuel, Mensuel, Hebdomadaire, Horaire, Autre)	:unselected: Annuel :selected: Mensuel :unselected: Hebdomadaire :unselected: Horaire :unselected: Autre (Spécifier)
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod	string	Description de l’autre période de paiement de base brute actuelle, si elle n’est pas couverte par les périodes standard	Bi-hebdomadaire
PreviousEmployment	object
PreviousEmployment.DateHired	date	Date à laquelle le demandeur a été embauché dans son emploi précédent	01/01/2018
PreviousEmployment.DateTerminated	date	Date à laquelle l’emploi du demandeur a cessé ou lorsqu’il a quitté son emploi précédent	30/10/2020
PreviousEmployment.PositionHeld	string	Fonction ou poste occupé par le demandeur son emploi précédent	SUPERVISOR

Extraction des champs du formulaire 1008 Dossier de prêt immobilier

Voici les champs extraits d’un formulaire 1008 dans la réponse de sortie JSON.

Champ	Type	Description	Exemple
Borrower	object
Borrower.Name	string	Nom complet de l’emprunteur tel qu’écrit sur le formulaire	Valentin Grant
Borrower.NumberOfBorrowers	integer	Nombre total d’emprunteurs	1
Property	object
Property.Address	address	Adresse de la propriété	339 U.S. 82, Gulfport, MO 395503, États-Unis
Property.OccupancyStatus	selectionGroup	État de l’occupation des propriétés	:selected: Résidence principale :unselected: Résidence secondaire :unselected: Investissement immobilier
Property.SalesPrice	number	Prix de vente de la propriété	200 000,00
Property.AppraisedValue	number	Valeur expertisée de la propriété	200 000,00
Property.PropertyType	selectionGroup	Type de propriété	:selected: une unité :unselected: deux unités :unselected: trois unités :unselected: quatre unités :unselected: Copropriété :unselected: PUD:unselected: Coopératif :unselected: Maison préfabriquée :unselected: Volume simple:unselected: Volumes multiples
Property.FreddieMacProjectClassificationType	selectionGroup	Classification de projet Freddie Mac	:selected: Révision simplifiée :unselected: Projet établi :unselected: Nouveau projet :unselected: Projet individuel :unselected: Projet de deux à quatre unités :unselected: Exempt de révision :unselected: Révision réciproque
Property.FannieMaeProjectClassificationType	selectionGroup	Classification de projet Fannie Mae	:unselected: Projet PUD défini E :unselected: Nouveau projet PUD F :unselected: Révision limitée P - Nouveau projet en copropriété :unselected: Révision limitée Q - Projet en copropriété établi :unselected: Révision complète R - Nouveau projet en copropriété :unselected: Révision complète S - Projet en copropriété établi :unselected: Révision Fannie Mae T via PERS - Projet en copropriété :unselected: Projet en copropriété approuvé par FHA :unselected: Projet en copropriété V sans révision :unselected: Une révision complète - Projet coopératif :unselected: Deux révision Fannie Mae via PERS - Projet coopératif
Property.PropertyRightsType	selectionGroup	Droit immobiliers	:selected: Fief simple :unselected: Bail
Mortgage	object
Mortgage.LoanType	selectionGroup	Type de prêt hypothécaire	:unselected: Conventionnel :selected: FHA :unselected: VA :unselected: USDA/RD
Mortgage.AmortizationType	selectionGroup	Type d’amortissement hypothécaire	:selected: Taux fixe, paiements mensuels :selected: Taux fixe, paiements bihebdomadaires :unselected: Versement final :unselected: ARM (type) :unselected: Autre (spécifier)
Mortgage.LoanPurposeType	selectionGroup	Type d’objectif du prêt hypothécaire	:selected: Achat :unselected: Refinancement de trésorerie :unselected: Refinancement de trésorerie limité (Fannie) :unselected: Pas de refinancement de trésorerie (Freddie) :unselected: Amélioration de l’habitat :unselected: Conversion de construction/Construction en permanent
Mortgage.LienPositionType	selectionGroup	Type de position du lien hypothécaire	:selected: Première hypothèque :selected: Deuxième hypothèque
Mortgage.SubordinateFinancingAmount	number	Montant du financement subordonné	50 000
Mortgage.LoanAmount	number	Montant du prêt indiqué sur la cédule hypothécaire	193 000,00
Mortgage.NoteRatePercentage	number	Taux de la cédule indiqué sur la cédule hypothécaire	6,7500
Mortgage.LoanTermInMonths	number	Durée du prêt en mois indiqué sur la cédule hypothécaire	360
Mortgage.MortgageOriginatorType	selectionGroup	Type du créateur de l’hypothèque	:unselected: Vendeur :selected: Courtirt:unselected: Correspondant
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName	string	Nom du courtier/correspondant et nom de la société	Reichardt Stewart United Community Bank
Mortgage.TemporaryBuydownStatus	selectionGroup	État de rachat temporaire de l’hypothèque	:unselected: Oui :selected: Non
Mortgage.TemporaryBuydownTerms	string	Conditions de rachat temporaire de l’hypothèque	36
Underwriting	object
Underwriting.UnderwriterName	string	Nom du souscripteur	Milo Zemlak
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber	string	Nom et numéro de licence de l’expert	Twill Rath V/120100
Underwriting.AppraisalCompanyName	string	Nom de la société d’expertise	Key Property Solutions
Underwriting.TotalBorrowerIncome	number	Revenu total de l’emprunteur	2 000,00
Underwriting.QualifyingRateType	selectionGroup	Type de taux éligible à la souscription	:selected: Taux utilisé pour l’éligibilité :unselected: Taux de rachat initial :unselected: Autre
Underwriting.RateUsedForQualifying	number	Pourcentage du taux éligible à la souscription	6,75
Underwriting.InitialBoughtDownRate	number	Taux initial de rachat à la souscription	6,75
Underwriting.OtherQualifyingRate	number	Autre taux éligible à la souscription	6,75
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal	number	Total du paiement mensuel proposé	1251,79
Underwriting.FundsRequiredToClose	number	Fonds emprunteur requis pour la signature	7000,00
Underwriting.VerifiedAssetsAmount	number	Actifs emprunteur vérifiés	5 000,00
Seller	object
Seller.Name	string	Nom du vendeur	Renner, Hamill and Harber
Seller.Address	address	Adresse du vendeur	9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, États-Unis
Seller.Number	string	Numéro de vendeur	1487FHIUJH579836827
Seller.LoanNumber	string	Numéro de prêt du vendeur	84521F5135432x468rd15375fs
Seller.ContactName	string	Nom du contact	Francisco Donnelly
Seller.ContactPhoneNumber	phoneNumber	Numéro de téléphone de contact	407-930-3985
Seller.InvestorLoanNumber	string	Numéro de prêt de l’investisseur	987654

Les paires clé-valeur et les éléments de ligne du formulaire 1008 extraits se trouvent dans la section documentResults de la sortie JSON.

Extraction de champs de divulgation de clôture hypothécaire

Voici les champs extraits d’un formulaire de divulgation de clôture hypothécaire dans la réponse de sortie JSON.

Champ	Type	Description	Exemple
Closing	object
Closing.IssueDate	date	Date d’émission	15/04/2013
Closing.ClosingDate	date	Date de signature	15/04/2013
Closing.DisbursementDate	date	Date de débours	15/04/2013
Closing.SettlementAgent	string	Agent de règlement	Epsilon Title Co.
Closing.FileNumber	string	Numéro de fichier	12-3456
Closing.PropertyAddress	address	Adresse de la propriété	123 Main St Redmond WA 98052
Closing.SalePrice	number	Prix de vente	180 000
Transaction	object
Transaction.BorrowerName	string	Nom de l’emprunteur	Michael Jones et Mary Stone
Transaction.BorrowerAddress	address	Adresse de l’emprunteur	123 Microsoft Way, Redmond WA 98052
Transaction.SellerName	string	Nom du vendeur	Renner, Hamill and Harber
Transaction.SellerAddress	address	Adresse du vendeur	9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, États-Unis
Transaction.LenderName	string	Nom du prêteur	Ficus Bank
Transaction.BorrowerClosingCosts	number	Frais de dossier de l’emprunteur	9712,10 USD
Transaction.BorrowerCashToCloseType	selectionGroup	Type de trésorerie emprunteur pour la signature	:selected: De:unselected: À
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount	number	Montant de la trésorerie emprunteur pour la signature	9712,10 USD
Transaction.SellerCashToCloseType	selectionGroup	Type de la trésorerie vendeur pour la signature	:unselected: De:selected: À
Transaction.SellerCashToCloseAmount	number	Montant de la trésorerie vendeur pour la signature	64 414,96 USD
Loan	object
Loan.Term	string	Terme du prêt	30 ans
Loan.Purpose	string	Objectif du prêt	Purchase
Loan.Product	string	Produit du prêt	Taux fixe
Loan.Type	selectionGroup	Type du prêt	:selected: Conventionnel:unselected: FHA:unselected: VA:unselected:
Loan.OtherType	string	Autre type de prêt	RHS
Loan.IdentificationNumber	string	Numéro d’identification du prêt	123456789
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber	string	Numéro de dossier d’assurance hypothécaire	000654321
Loan.Amount	number	Montant du prêt	162 000 USD
Loan.InterestRate	number	Taux d’intérêt	3,875
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest	number	Principal et intérêts mensuels	761,78 USD
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth	number	Estimation des taxes, des assurances et des évaluations, par mois	356,13 USD

Les paires clé-valeur et les éléments de ligne de la divulgation de clôture hypothécaire extraits se trouvent dans la section documentResults de la sortie JSON.

Étapes suivantes

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