Document Intelligence の住宅ローン ドキュメント モデル

このコンテンツの適用対象: v4.0 (プレビュー)

Document Intelligenceの 住宅ローン モデルでは、強力な光学式文字認識 (OCR) 機能とディープ ラーニング モデルを使用して、住宅ローン ドキュメントの主要なフィールドを分析して抽出します。 住宅ローンのドキュメントには、さまざまな形式と品質のものがあります。 API により、住宅ローン ドキュメントが分析され、構造化された JSON データ表現が返されます。 このモデルでは、現在、英語のドキュメントをサポートしています。

サポートされているドキュメントの種類:

• 統一住宅ローン申請書 (様式 1003)
• 統一住宅評価報告書 (フォーム 1004)
• 在籍証明書フォーム (フォーム 1005)
• 統一引受転送概要書 (様式 1008)
• 決算開示様式

開発オプション

Document Intelligence v4.0 (2024-07-31-preview) は、次のツール、アプリケーション、ライブラリをサポートします。

機能	リソース	モデル ID
住宅ローン モデル	• Document Intelligence Studio • REST API • C# SDK • Python SDK • Java SDK • JavaScript SDK	• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure

入力の要件

• サポートされているファイル形式:

  モデル	PDF	画像: JPEG/JPG、PNG、BMP、TIFF、HEIF	Microsoft Office: Word (DOCX)、Excel (XLSX)、PowerPoint (PPTX)、HTML
  読み込み	✔	✔	✔
  Layout	✔	✔	✔ (2024-07-31-preview、2024-02-29-preview、2023-10-31-preview)
  一般的なドキュメント	✔	✔
  事前構築済み	✔	✔
  カスタム抽出	✔	✔
  カスタム分類	✔	✔	✔ (2024-07-31-preview、2024-02-29-preview)

• 最適な結果を得るには、ドキュメントごとに 1 つの鮮明な写真または高品質のスキャンを提供してください。

• PDF および TIFF の場合、最大 2,000 ページを処理できます (Free レベルのサブスクリプションでは、最初の 2 ページのみが処理されます)。

• ドキュメントを分析するためのファイル サイズは、有料 (S0) レベルでは 500 MB、無料 (F0) レベルでは 4 MB です。

• 画像のディメンションは、50 ピクセル　x 50 ピクセルから 10,000 ピクセル　x 10,000 ピクセルの間である必要があります。

• PDF がパスワードでロックされている場合は、送信前にロックを解除する必要があります。

• 抽出するテキストの最小の高さは、1024 x 768 ピクセルのイメージの場合は 12 ピクセルです。 このディメンションは、150 DPI (1 インチあたりのドット数) で約 8 ポイントのテキストに相当します。

• カスタム モデル トレーニングにおけるトレーニング データの最大ページ数は、カスタム テンプレート モデルの場合は 500、カスタム ニューラル モデルの場合は 50,000 です。

  • カスタム抽出モデル トレーニングにおけるトレーニング データの合計サイズは、テンプレート モデルの場合は 50 MB、ニューラル モデルの場合は 1 GB です。

  • カスタム分類モデル トレーニングの場合、トレーニング データの合計サイズは 1 GB で、最大 10,000 ページです。 2024-07-31-preview 以降の場合、トレーニング データの合計サイズは 2 GB で、最大 10,000 ページです。

住宅ローン ドキュメントのデータ抽出を試す

住宅ローン ドキュメント サービスのデータ抽出のしくみを確認するには、次のリソースが必要です。

• Azure サブスクリプション - 無料で作成できます。

• Azure portal の Document Intelligence Studio インスタンス。 Free 価格レベル (F0) を利用して、サービスを試用できます。 リソースがデプロイされたら、[リソースに移動] を選択してキーとエンドポイントを取得します。

Document Intelligence Studio

1. Document Intelligence Studio ホーム ページで、[住宅ローン] を選択します。

2. サンプルの住宅ローン ドキュメントを分析したり、自身のファイルをアップロードしたりできます。

3. 分析実行 ボタンを選択し、必要に応じて 分析オプション を構成します:

   

Document Intelligence Studio を試す

サポートされている言語とロケール

サポートされている言語の完全なリストについては、言語サポート — 事前構築済みモデルに関するページを "参照" してください。.

フィールド抽出 1003 統一住宅ローン申請書 (URLA)

1003 URLA フォームから JSON 出力応答に抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド	タイプ	説明設定	例
LenderLoanNumber	string	貸し手のローン番号またはユニバーサル ローン ID	10Bx939c5543TqA1144M999143X38
AgencyCaseNumber	string	Agency case number	115894
Borrowers	array
Borrowers.*	object
Borrowers.*.Name	string	フォームに記述された借り手のフル ネーム	Gwen Stacy
Borrowers.*.CoBorrowerNames	string	フォームに記述された共同借り手のフル ネーム	Glory Grant
Borrowers.*.SocialSecurityNumber	string	借り手の社会保障番号	557-99-7283
Borrowers.*.BirthDate	date	借り手の生年月日	11/07/1989
Borrowers.*.CitizenshipType	selectionGroup	借り手の市民権	:選択済み: 米国市民 :未選択: 永住外国人 :未選択: 非永住外国人
Borrowers.*.CreditApplicationType	selectionGroup	借り手のクレジットの種類	:選択済み: 個人クレジットを申請しています。 :未選択: 共同クレジットを申請しています。
Borrowers.*.NumberOfBorrowers	integer	借り手の総数	1
Borrowers.*.MaritalStatus	selectionGroup	借り手の結婚歴	:選択済み: 既婚 :未選択: 別居 :未選択: 未婚
Borrowers.*.NumberOfDependents	integer	借り手の被扶養者の総数	2
Borrowers.*.DependentsAges	string	借り手の被扶養者の年齢	10、11
Borrowers.*.HomePhoneNumber	phoneNumber	借り手の自宅の電話番号	(818) 246-8900
Borrowers.*.CellPhoneNumber	phoneNumber	借り手の携帯電話番号	(831) 728-4766
Borrowers.*.WorkPhoneNumber	phoneNumber	借り手の勤務先電話番号	(987) 213-5674
Borrowers.*.CurrentAddress	address	借り手の現在の住所	1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 United States
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress	integer	現在の住所の年数	1
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress	integer	現在の住所の月数	1
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType	selectionGroup	借り手の住居費の種類	:未選択: 実住居費なし:選択済み: 所有:未選択: 賃貸
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent	number	借り手の毎月の賃貸料	1,600.00
Borrowers.*.SignedDate	date	借り手の署名日	03/16/2021
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate	date	共同借り手の署名日	03/16/2021
Borrowers.*.CurrentEmployment	object
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply	boolean	[適用しない] のチェック ボックスの状態	:選択済み:
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName	string	借り手の雇用主または会社名	Spider Wb Corp.
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber	phoneNumber	借り手の雇用主の電話番号	(390) 353-2474
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress	address	借り手の雇用主の住所	3533 Band Ave Glendale CA 92506 United States
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle	string	借り手の役職または肩書き	言語教師
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate	date	借り手の雇用開始日	01/08/2020
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal	number	借り手の総月収合計	4,254.00
Loan	object
Loan.Amount	number	ローン額	156,000.00
Loan.PurposeType	selectionGroup	ローンの目的の種類	:未選択: 購入:選択済み: 借り換え:未選択: その他
Loan.OtherPurpose	string	その他のローンの目的の種類	建設
Loan.RefinanceType	selectionGroup	ローン借り換えの種類	:選択済み: キャッシュ アウトなし :未選択: 制限付きキャッシュ アウト :未選択: キャッシュ アウト
Loan.RefinanceProgramType	selectionGroup	ローン借り換えプログラムの種類	:未選択: 完全なドキュメント:選択: 利率の引き下げ :未選択: 評価なしで合理化 :未選択: その他
Loan.OtherRefinanceProgram	string	その他のローン借り換えプログラムの種類	キャッシュアウト借り換え
Property	object
Property.Address	address	資産の住所	1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles
Property.NumberOfUnits	integer	ユニットの数	1
Property.Value	number	プロパティ値	200,000.00
Property.OccupancyStatus	selectionGroup	資産の占有状態	:選択済み: 実住 :未選択: 別荘 :未選択: 投資資産
Property.IsFhaSecondaryResidence	boolean	[FHA 別宅] のチェックボックスの状態	:未選択:
Property.MixedUseProperty	selectionGroup	この資産は混合使用資産ですか?	:選択済み: いいえ:未選択: はい
Property.ManufacturedHome	selectionGroup	この資産はプレハブ住宅ですか?	:選択済み: いいえ:未選択: はい

フィールド抽出 1004 統一住宅評価報告書 (URAR)

1004 URAR フォームから JSON 出力応答に抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド	タイプ	説明設定	例
Subject	object
Subject.PropertyAddress	address	評価される資産の住所	123 Main St., Redmond, WA 98052
Subject.BorrowerName	string	資産を担保として資金を借りている個人または法人の名前	John Doe
Subject.PublicRecordOwner	string	公文書に記録されている資産の法的所有者の名前	Jane Smith
Subject.LegalDescription	string	法律によって認められる資産の形式的記述	区画 5、街区 10 のサニーサイド エーカー
Subject.AssessorParcelNumber	string	地方税査定人の事務所によって資産に割り当てられた一意の番号	12-34-56-78-90
Subject.TaxYear	integer	固定資産税の査定対象となる年	2023
Subject.RealEstateTaxes	number	指定された課税年度において資産に課される固定資産税の金額	3500.00
Subject.OccupantType	selectionGroup	その使用に基づく資産の占有者 (所有者、テナント、空き地)	:選択済み: 所有者:未選択: テナント:未選択: 空き地
Subject.IsPud	boolean	資産が計画単位開発 (PUD) の一部であるかどうかを示します	:未選択:
Subject.HoaAmount	number	住宅所有者協会 (HOA) が必要とする定期的な支払いの金額 (該当する場合)	150.00
Subject.HoaPaymentInterval	selectionGroup	住宅所有者協会 (HOA) の支払いの頻度 (年ごと、月ごと)	:未選択: 年ごと:選択済み: 月ごと
Subject.PropertyRightsAppraisedType	selectionGroup	評価される財産権の種類 (単純不動産権、借地権、その他)	:選択済み: 単純不動産権:未選択: 借地権:未選択: その他
Subject.OtherPropertyRightsAppraised	string	標準的な種類でカバーされていない場合に評価されるその他の財産権の説明	生涯不動産
Subject.AssignmentType	selectionGroup	評価割当の種類 (購入取引、借換取引、その他)	:未選択: 購入取引:未選択: 借換取引:選択済み: その他
Subject.OtherAssignment	string	標準的な種類でカバーされていない場合の評価割り当てのその他の種類の説明	市場価値
Subject.LenderOrClientName	string	評価が行われている貸し手または顧客の名前	A B C Mortgage Company
Subject.LenderOrClientAddress	address	評価が行われている貸し手または顧客の住所	456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890
Contract	object
Contract.ContractPrice	number	購入契約に記載されている資産の合意価格	250000.00
Contract.ContractDate	date	購入契約に署名された日付	04/15/2023
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord	selectionGroup	売り手が公文書の所有者であるかどうかを示します	:選択済み: はい:未選択: いいえ
Neighborhood	object
Neighborhood.LocationType	selectionGroup	近隣の場所について説明します (都市、郊外、農村)	:選択済み: 都市:未選択: 郊外:未選択: 農村
Neighborhood.BuiltUpType	selectionGroup	近隣内の開発レベルについて説明します (75% 超、25% から 75%、25% 未満)	:選択済み: 75% 超:未選択: 25% から 75%:未選択: 25% 未満
Neighborhood.GrowthType	selectionGroup	近隣の成長傾向について説明します (急、安定、低)	:未選択: 急:選択済み: 安定:未選択: 低
Neighborhood.PropertyValuesTrend	selectionGroup	近隣内の資産価値の傾向について説明します (増加、安定、減少)	:未選択: 増加:選択済み: 安定:未選択: 減少
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend	selectionGroup	近隣の資産の需要と供給のバランスについて説明します (不足、均衡、供給超過)	:未選択: 不足:選択済み: 均衡:未選択: 供給超過
Neighborhood.MarketingTimeTrend	selectionGroup	近隣の資産を市場に売り出すのに要する時間の傾向について説明します (3 か月未満、3 から 6 か月、6 か月超)	:選択済み: 3 か月未満:未選択: 3 から 6 か月:未選択: 6 か月超
Site	object
Site.Utilities	object
Site.Utilities.ElectricityType	selectionGroup	資産で使用できる電気サービスの種類について説明します (公共、その他)	:選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherElectricity	string	他の種類の電気サービスの説明 (公共でない場合)	ソーラー パネル
Site.Utilities.GasType	selectionGroup	資産で使用できるガス サービスの種類について説明します (公共、その他)	:選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherGas	string	他の種類のガス サービスの説明 (公共でない場合)	バイオガス
Site.Utilities.WaterType	selectionGroup	資産で使用できる水道サービスの種類について説明します (公共、その他)	:選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherWater	string	他の種類の水道サービスの説明 (公共でない場合)	私設井戸
Site.Utilities.SanitarySewerType	selectionGroup	資産で使用できる衛生下水道サービスの種類について説明します(公共、その他)	:選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherSanitarySewer	string	他の種類の衛生下水道サービスの説明 (公共でない場合)	コンポスト トイレ
Site.IsFemaSpecialFloodArea	selectionGroup	資産が FEMA 指定の特別な洪水危険区域にあるかどうかを示します	:未選択: はい:選択済み: いいえ
Site.FemaFloodZone	string	資産がある特定の FEMA 洪水地帯 (該当する場合)	X 地帯
Site.FemaMapNumber	string	資産を含む FEMA 洪水マップの番号	12345C1234J
Site.FemaMapDate	date	資産を含む FEMA 洪水マップの日付	08/01/2020
Improvements	object
Improvements.UnitsType	selectionGroup	資産に存在するユニットの種類について説明します (1、1 (アクセサリ ユニットあり))	:選択済み: 1:未選択: 1 (アクセサリ ユニットあり)
Improvements.Type	selectionGroup	建物内のユニットの種類について説明します (Det.、Att.、S-Det./End ユニット)	:選択済み: Det.:未選択: Att.:未選択: S-Det./End ユニット
Improvements.Status	selectionGroup	資産の建設状態について説明します (現存、提案、建設中)	:選択済み: 現存:未選択: 提案:未選択: 建築中
Improvements.DesignStyle	string	資産の建築設計スタイルについて説明します	ケープ コッド
Improvements.YearBuilt	integer	資産が最初に建設された年	1985
Improvements.EffectiveAgeInYears	number	改善の実効年数。	20
Improvements.FoundationType	selectionGroup	資産に含まれる基礎の種類について説明します (コンクリート平板、クロール スペース、総地下、部分地下)	:未選択: コンクリート平板:未選択: クロール スペース :選択済み: 総地下:未選択: 部分地下
Improvements.BasementArea	number	平方フィートの地下の総面積 (該当する場合)	800
Improvements.BasementFinish	number	完成した地下の面積の割合	75
Improvements.DamageEvidenceType	selectionGroup	資産に影響を与える損害、問題、または条件の証拠 (侵入、湿気、決済)	:未選択: 侵入 :未選択: 湿気:未選択: 決済
Improvements.HasDeficiencies	selectionGroup	資産の居住性、健全性、または資産の構造的完全性に影響を与える物理的欠陥または悪条件があるかどうかを示します	:未選択: はい:選択済み: いいえ
Improvements.Deficiencies	string	物理的欠陥または悪条件の説明 (ある場合)	ひび割れた構造壁
SalesComparisonApproach	object
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1	number	取引事例比較法で使用された最初の同等の資産の販売価格	240000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2	number	取引事例比較法で使用された 2 番目の同等の資産の販売価格	245000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3	number	取引事例比較法で使用された 3 番目の同等の資産の販売価格	250000.00
SalesComparisonApproach.IndicatedValue	number	取引事例比較法で示された対象資産の価値	248000.00
Reconciliation	object
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach	number	取引事例比較法で示された対象資産の価値	248000.00
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach	number	原価法で示された対象資産の価値	250000.00
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach	number	収益還元法で示された対象資産の価値	245000.00
Reconciliation.AppraisalType	selectionGroup	行われた評価の種類。	:選択済み: 現状どおり:未選択: 改善が完了したという仮想条件に基づいて、計画および仕様ごとの完了の対象となる 完了済み:未選択: 修理または変更が完了したという仮想条件に基づいて、次の修理または変更の対象となる、または:未選択: 条件または欠陥に 変更や修理を必要としないという特別な前提に基づいて、次の必要な検査の対象となる:
Reconciliation.AppraisedMarketValue	number	対象資産の最終的な評価された市場価値	248000.00
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate	date	評価額が有効と見なされる日付	04/20/2023
PudInfo	object
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa	selectionGroup	開発者/建築者が住宅所有者組合 (HOA) を管理しているかどうかを示します	:選択済み: はい:未選択: いいえ
PudInfo.UnitType	selectionGroup	PUD 内のユニットの種類について説明します (一戸建て、連棟)	:選択済み: 一戸建て:未選択: 連棟
PudInfo.HasMultiDwellingUnits	selectionGroup	プロジェクトに集合住宅が含まれているかどうかを示します	:未選択: はい:選択済み: いいえ
Appraiser	object
Appraiser.AppraiserName	string	評価を行った認定鑑定士の名前	Alice Johnson
Appraiser.CompanyName	string	鑑定士が勤務する評価会社の名前	Valuation Experts LLC
Appraiser.CompanyAddress	address	評価会社の実存住所	789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567
Appraiser.TelephoneNumber	phoneNumber	鑑定士または評価会社に連絡できる電話番号	(123) 456-7890
Appraiser.EmailAddress	string	鑑定士または評価会社に連絡できる電子メール アドレス	alice.johnson@valuationexperts.com
Appraiser.SignatureAndReportDate	date	評価報告書に鑑定士が署名した日付	04/20/2023
Appraiser.EffectiveDate	date	評価が有効と見なされた日付	04/20/2023
Appraiser.PropertyAppraisedAddress	address	評価された資産の住所	123 Main St., Anytown, MA 12345
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty	number	対象資産の最終的な評価額	248000.00
Appraiser.SubjectPropertyStatus	selectionGroup	評価時の対象資産の検査状態	:未選択: 対象資産を検査しませんでした :未選択: 通りから対象資産の外部を検査しました :未選択: 対象資産の内部と外部を検査しました
Appraiser.ComparableSalesStatus	selectionGroup	評価に使用された同等の販売物件の検査状態	:未選択: 通りから同等の販売物件の外部を検査しませんでした :未選択: 通りから同等の販売物件の外部を検査しました

フィールド抽出 1005 在籍証明書フォーム

JSON 出力応答で 1005 フォームから抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド	タイプ	説明設定	例
EmployerNameAndAddress	string	個人が現在、雇用されている、または以前に雇用されていた会社または組織の連絡先情報 (名前と住所を含む)。	CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101
LenderNameAndAddress	string	ローンを提供する金融機関または個人の連絡先情報 (名前と住所を含む)。	CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE CENTRAL SQUARE, NY 13036
ApplicantNameAndAddress	string	ローンを申し込む個人の連絡先情報 (名前と住所を含む)。	JOHN DOE 789 RESIDENTIAL ST APARTMENT 5 SPRINGFIELD, IL 62704
PresentEmployment	object
PresentEmployment.EmploymentDate	date	個人の現在の雇用が開始された日付	03/01/2021
PresentEmployment.PresentPosition	string	個人が現在、雇用先で就いている役職または役割	アカウント エグゼクティブ
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay	number	課税やその他の控除前の個人の所得額	85000
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod	selectionGroup	個人が総基本給を受け取る頻度 (年単位、月単位、週単位、時間単位、その他)	:未選択: 年単位 :選択済み: 月単位 :未選択: 週単位 :未選択: 時間単位 :未選択: その他 (指定)
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod	string	標準的な期間でカバーされていない場合の、その他の現在の総基本給期間の説明	隔週
PreviousEmployment	object
PreviousEmployment.DateHired	date	申請者が前職に採用された日付	01/01/2018
PreviousEmployment.DateTerminated	date	申請者の雇用が終了した日付または前職を辞めた日付	2020/10/30
PreviousEmployment.PositionHeld	string	前職で就いていた役職または役割	スーパーバイザー

フィールド抽出 1008 統一引受転送概要書

JSON 出力応答で 1008 フォームから抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド	タイプ	説明設定	例
Borrower	object
Borrower.Name	string	フォームに記述された借り手のフル ネーム	Valentin Grant
Borrower.NumberOfBorrowers	integer	借り手の総数	1
Property	object
Property.Address	address	資産の住所	339 U.S.82, Gulfport, MO 395503, United States
Property.OccupancyStatus	selectionGroup	資産の占有状態	:選択済み: 実住 :未選択: 別荘 :未選択: 投資資産
Property.SalesPrice	number	資産の販売価格	200,000.00
Property.AppraisedValue	number	資産の評価額	200,000.00
Property.PropertyType	selectionGroup	プロパティの種類	:選択済み: 1 ユニット :未選択: 2 ユニット :未選択: 3 ユニット :未選択: 4 ユニット :未選択: コンドミニアム :未選択: PUD:未選択: コープ :未選択: プレハブ住宅 :未選択: シングル ワイド:未選択: マルチワイド
Property.FreddieMacProjectClassificationType	selectionGroup	Freddie Mac プロジェクトの分類	:選択済み: 合理化されたレビュー :未選択: 確立されたプロジェクト :未選択: 新しいプロジェクト :未選択: 独立したプロジェクト :未選択: 2 から 4 ユニットのプロジェクト :未選択: レビューから除外 :未選択: 相互レビュー
Property.FannieMaeProjectClassificationType	selectionGroup	Fannie Mae プロジェクトの分類	:未選択: E 確立された PUD プロジェクト :未選択: F 新しい PUD プロジェクト :未選択: P 制限付きレビュー - 新しいマンション プロジェクト :未選択: Q 制限付きレビュー - 確立されたマンション プロジェクト :未選択: P フル レビュー - 新しいマンション プロジェクト :未選択:S フル レビュー - 確立されたマンション プロジェクト :未選択: T PERS を介した Fannie Mae レビュー - マンション プロジェクト :未選択: U FHA 承認済みマンション プロジェクト :未選択: V マンション プロジェクト レビュー免除 :未選択: 1 フル レビュー - コープ プロジェクト :未選択: 2 PERS を介した Fannie Mae レビュー - コープ プロジェクト
Property.PropertyRightsType	selectionGroup	財産権	:選択済み: 単純不動産権 :未選択: 借地権
Mortgage	object
Mortgage.LoanType	selectionGroup	住宅ローンの種類	:未選択: 通常型 :選択済み: FHA :未選択: VA :未選択: USDA/RD
Mortgage.AmortizationType	selectionGroup	住宅ローンの償却の種類	:選択済み: 固定レート -- 月払い :未選択: 固定レート -- 隔週払い :未選択: バルーン :未選択: ARM (種類) :未選択: その他 (指定)
Mortgage.LoanPurposeType	selectionGroup	住宅ローンの目的の種類	:未選択: 購入 :未選択: キャッシュアウト借り換え :未選択: 制限付きキャッシュアウト借り換え (Fannie) :未選択: キャッシュアウト借り換えなし (Freddie) :未選択: 住宅改善 :未選択: 建設用途変更/建設から永久
Mortgage.LienPositionType	selectionGroup	抵当リーエン ポジションの種類	:選択済み: 第一抵当 :未選択: 第二抵当
Mortgage.SubordinateFinancingAmount	number	劣後ローンの金額	50,000
Mortgage.LoanAmount	number	抵当証券に記載されているローン額	193,000.00
Mortgage.NoteRatePercentage	number	抵当証券に記載されている証券レート	6.7500
Mortgage.LoanTermInMonths	number	抵当証券に記載されている月単位のローン期間	360
Mortgage.MortgageOriginatorType	selectionGroup	住宅ローン オリジネーターの種類	:未選択: 売り手 : 選択済み:ブローカー:未選択:コルレス
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName	string	ブローカー/コルレスの名前と会社名	Reichardt Stewart United Community Bank
Mortgage.TemporaryBuydownStatus	selectionGroup	住宅ローンの一時的な買い下げの状態	:未選択: はい :選択済み: いいえ
Mortgage.TemporaryBuydownTerms	string	住宅ローンの一時的な買い下げの条件	36
Underwriting	object
Underwriting.UnderwriterName	string	引受人の名前	Milo Zemlak
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber	string	鑑定士の名前とライセンス番号	Twill Rath V/120100
Underwriting.AppraisalCompanyName	string	評価会社名	Key Property Solutions
Underwriting.TotalBorrowerIncome	number	借り手の総所得	2,000.00
Underwriting.QualifyingRateType	selectionGroup	引受適格率の種類	:選択済み: 適格判断に使用される率 :未選択: 最初の買い下げ率 :未選択: その他
Underwriting.RateUsedForQualifying	number	引受適格率の割合	6.75
Underwriting.InitialBoughtDownRate	number	引受最初の買い下げ率	6.75
Underwriting.OtherQualifyingRate	number	引受その他の適格率	6.75
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal	number	提案された毎月の支払額の合計	1,251.79
Underwriting.FundsRequiredToClose	number	必要な借り手のファンド トゥ クローズ	7,000.00
Underwriting.VerifiedAssetsAmount	number	確認済みの借り手の資産	5,000.00
Seller	object
Seller.Name	string	売り手の名前	Renner、Hamill、Harber
Seller.Address	address	売り手の住所	9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, United States
Seller.Number	string	売り手の番号	1487FHIUJH579836827
Seller.LoanNumber	string	売り手のローン番号	84521F5135432x468rd15375fs
Seller.ContactName	string	連絡先名	Francisco Donnelly
Seller.ContactPhoneNumber	phoneNumber	取引先担当者の電話番号	407-930-3985
Seller.InvestorLoanNumber	string	投資家のローン番号	987654

抽出されたフォーム 1008 のキーと値のペアと項目は、JSON 出力の documentResults セクションにあります。

フィールド抽出住宅ローン決算開示

JSON 出力応答で住宅ローン決算開示フォームから抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド	タイプ	説明設定	例
Closing	object
Closing.IssueDate	date	発行日	4/15/2013
Closing.ClosingDate	date	締め日	4/15/2013
Closing.DisbursementDate	date	支払日	4/15/2013
Closing.SettlementAgent	string	決済代行者	Epsilon Title Co.
Closing.FileNumber	string	ファイル番号	12-3456
Closing.PropertyAddress	address	資産の住所	123 Main St., Redmond WA 98052
Closing.SalePrice	number	販売価格	$180,000
Transaction	object
Transaction.BorrowerName	string	借り手の名前	Michael Jones および Mary Stone
Transaction.BorrowerAddress	address	借り手の住所	123 Microsoft Way, Redmond WA 98052
Transaction.SellerName	string	売り手の名前	Renner、Hamill、Harber
Transaction.SellerAddress	address	売り手の住所	9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, United States
Transaction.LenderName	string	貸し手の名前	Ficus Bank
Transaction.BorrowerClosingCosts	number	借り手のクロージング コスト	$9,712.10
Transaction.BorrowerCashToCloseType	selectionGroup	借り手のキャッシュ トゥ クローズの種類	:選択済み: 元:未選択: 先
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount	number	借り手のキャッシュ トゥ クローズの金額	$9,712.10
Transaction.SellerCashToCloseType	selectionGroup	売り手のキャッシュ トゥ クローズの種類	:未選択: 元:選択: 先
Transaction.SellerCashToCloseAmount	number	売り手のキャッシュ トゥ クローズの金額	$64,414.96
Loan	object
Loan.Term	string	ローン期間	30 年
Loan.Purpose	string	ローンの目的	Purchase
Loan.Product	string	ローン商品	固定レート
Loan.Type	selectionGroup	ローンの種類	:選択済み: 通常型:未選択: FHA:未選択: VA:未選択:
Loan.OtherType	string	その他のローンの種類	RHS
Loan.IdentificationNumber	string	ローン識別番号	123456789
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber	string	抵当保険のケース番号	000654321
Loan.Amount	number	ローン額	$162,000
Loan.InterestRate	number	利率	3.875
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest	number	毎月の元金と利息	$761.78
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth	number	1 か月あたりの税、保険、評価の見積もり	$356.13

抽出された住宅ローン決算開示のキーと値のペアと品目は、JSON 出力の documentResults セクションにあります。

次のステップ

• Document Intelligence Studio を使用して独自のフォームとドキュメントの処理を試す。

• Document Intelligence クイックスタートを完了し、選択した開発言語でドキュメント処理アプリの作成を開始します。