リースの要素
次の図は、リースの業務プロセス要素を示しています。
- IFRS - 国際財務報告基準
- GAAP - 一般に公正妥当と認められた会計原則
リース資産には次のコンポーネントが含まれます。
リース契約では、資産を所有する賃貸人が、年間のリース料支払と引き換えに資産を特定の期間リースすることで、賃借人と同意します。 賃貸人と賃借人の間の正式な関係に加えて、リース契約には、レンタル オプションの可能性や所有権の移行などの経営判断が含まれます。
会計基準に基づくリースの計算と分類では、初回以降の計算に適用される会計基準と、リースの種類を決定する分類テストを示しています。 リースの種類は次のとおりです。
ファイナンス リースでは、リース資産に関連するリスクと報酬が、賃借人に転嫁されます。
オペレーティング リースでは、リース資産に関連するリスクと報酬は、賃貸人に残ります。
しきい値は、リース分類テストで、資産が次のいずれかのタイプとして分類されるかを決定するために使用します。
- リース期間とは、分類テストで使用する耐用年数の割合です。 リースのタイプが自動に設定され、資産の耐用年数を超えるリース期間がこの分類で定義された割合以上の場合、システムはリースをファイナンス リースとして分類します。
- 現在価値は、分類テストで使用される資産の公正価値の割合です。 リース種別が自動に設定されており、資産の公正価値に対する将来のリース料の現在価値が、この分類で定義された割合以上、または等しい場合には、システムはリースをファイナンス リースに分類します。
- 短期リース - リース期間が定義された値以下の場合、そのリースは短期リースに分類されます。
- 少額リース 資産の公正価値が定義された値以下の場合、そのリースは少額リースに分類されます。
- リースの分類とトランザクション - リースの分類は、帳簿で定義されたしきい値に基づいてリースを分類する自動プロセスです。他の分類テスト基準とともに、リースがファイナンス リース、オペレーティング リース、短期リース、または少額リースのいずれであるかを識別します。